Кредит на физ лицо под залог недвижимости

Содержание статьи:

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ БАНК КИЕВ

Финансовая компания «Credit Investment» является официально аккредитованным кредитным брокером в крупнейших банках Украины, наши профессионалы помогают подобрать Вам оптимальную ипотечную программу, кредит под залог недвижимости,также кредит под залог квартиры для всех наших заемщиков. Одним из главных преимуществ работы с нашей компанией мы видим в возможности ключевого подхода к полному решению вопроса заемщика как правового так финансового характера.

Если Вы владеете недвижимостю, но Вам возможно потребовались деньги на бизнес, покупку другой недвижимости, кредит на ремонт или другие цели, наша команда профессионалов подберет для Вас самые лучшие программы банковского кредитования. Кредит под залог через банк — с нами очень надежно и быстро.

Кредит под залог недвижимости предоставляется гражданам Украины, возрастом с 23 до 65 лет, официально работающим с подтвержденными доходами за последних 6 месяцев. Залог должен находится в Киеве или области. Если у Вас нет подтвержденных доходов можно воспользоваться услугой от нашей компании кредит от частного инвестора — ломбардный кредит

Основными люсами работы с нами при оформлении кредита под залог в банке мы видим в:

1. Максимально минимальных процентных ставках по которым Вам будет предоставлена ипотека

(ОТ 18% В ГРИВНЕ ДО 10 ЛЕТ. )

2. Полной уверенности, что наша команда профессионалов сделает все возможное для облегчения получения кредита в банке.

3. Мы поможем Вам собрать необходимый полный пакет документов для оформления кредита под залог через банк.

4. Мы работаем ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с крупными банками, при оформлении кредита под залог Вашей недвижимости – Вы ОСТАЕТЕСЬ в будущем собственником, никаких переоформлений документов на 3-е лицо не происходит.

5. Заемщик, который заключил с нами договор – постоянно сможет получить информацию о этапах прохождения кредитной заявки, в какой стадии она находится.

Список документов для получение кредита под ипотеку имеющейся у Вас недвижимость:

— Документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости (квартира, земля, дом).

— Документ удостоверяющий личность – паспорт и иной документ удостоверяющий личность.

— В случае необходимости возможно потребуется предоставление дополнительных документов.

— Пару фотографий объекта залога (фасад и интерьер)

Позвоните нашим специалистам и мы сможем договорится

Кредит под залог недвижимости для юридических лиц и малого бизнеса

В каком банке взять кредит под залог недвижимости для предпринимателей и юридических лиц. Какие банки кредитуют под недвижимость, каковы условия и список документов.

ТОП-13 банков, выдающих кредит бизнесу под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости в данном учреждении вы можете получить на следующих условиях:

  • заявка на кредит для бизнеса рассматривается в течение трех рабочих дней;
  • получить кредит можно без уплаты комиссионных сборов;
  • средства перечисляются на расчетный счет ИП или юр. лица.

В данном банке кредиты на бизнес под залог недвижимости предоставляются в соответствии со следующими условиями:

  • в качестве залога может выступать имущество, которое вы покупаете;
  • действует отсрочка до полугода по погашению основного долга;
  • средства могут быть предоставлены в классической форме (с графиком погашения) либо траншами.

Россельхозбанк

  • наличие отсрочки по уплате основного долга — до 12 месяцев;
  • кредиты предоставляются разным формам бизнеса, включая КФХ;
  • допускается досрочный возврат кредита.

Условия выдачи кредита юридическим лицам под залог:

  • за выдачу и погашение займа раньше срока не взимаются комиссии;
  • отсрочка по погашению — до 6 месяцев;
  • индивидуальный график платежей;
  • если оформляете кредит для ИП — обязательно поручительство супруги/супруга.

ВТБ Банк Москвы

Среди важных условий выдачи кредита предпринимателю можно отметить:

  • наличие возможности заменить первоначальный взнос дополнительным залогом;
  • действует отсрочка по погашению основного долга;
  • бизнес должен располагаться в радиусе 200 км от места расположения офиса банка.

Промсвязьбанк

  • заем может быть выдан под залог имущества ИП;
  • решение о выдаче принимается в течение 1 рабочего дня;
  • кредитование полностью прозрачное, без скрытых комиссий;
  • валюта кредита — рубли, доллары, евро.

  • кредитный продукт «Бизнес Приоритет» могут оформить только действующие клиенты банковской организации;
  • окончательный размер процентной ставки определяется после анализа вашего финансового состояния;
  • действуют комиссии за выдачу кредита — от 1,2% от суммы;
  • погашение осуществляется равными платежами;
  • помимо залогового обеспечения, банк вправе потребовать поручительство физ. лиц.

  • кредиты для юридических лиц и малого бизнеса предоставляются без скрытых комиссий;
  • за досрочное погашение комиссии не взимаются;
  • есть возможность отсрочки платежа до полугода;
  • дополнительный залог не требуется.

  • процентная ставка может быть плавающей/фиксированной;
  • кредит может быть выдан в рублях, долларах и евро;
  • за оформление кредита и досрочный возврат суммы комиссии не взимаются;
  • есть возможность выбрать форму погашения.

  • допускается предоставление частично необеспеченного кредита;
  • действует отсрочка погашения — до трех месяцев;
  • график погашения можно составить с учетом сезонности вашего бизнеса.

Возрождение

  • заявка рассматривается 14 рабочих дней;
  • возможность оценки залога без привлечения специализированного оценщика;
  • для рассмотрения заявки не нужно открывать РС;
  • дополнительные комиссии отсутствуют.

Мособлбанк

  • процентная ставка напрямую зависит от суммы кредита;
  • график погашения может быть разработан индивидуально.

  • дополнительные комиссии отсутствуют;
  • возможна выдача средств в долларах и евро.

Оформление кредита под залог недвижимости, например, квартиры позволяет получить более существенную сумму средств под лояльную процентную ставку. Но сумма займа в любом случае будет зависеть от того, во сколько оценят вашу недвижимость.

С другой стороны, в случае нарушения вами условий договора, имущество, оформленное в залог, вы просто потеряете. Для банковской организации наличие залога в виде недвижимости — гарантия того, что при любом раскладе вы вернете заемные средства.

Для вас тоже есть плюсы такого кредита:

  • процедура оформления проще;
  • к вашей кредитной истории банк будет более лоялен.

В качестве залога может выступать:

  • недвижимость коммерческого и жилого характера;
  • участок земли, находящийся в вашей собственности (либо в собственности юр. лица);
  • складское помещение.

А также в отдельных случаях в качестве обеспечения может выступать дополнительно поручительство физ. лица либо собственника бизнеса.

Под залог приобретаемой недвижимости

Кредит под залог покупаемого имущества имеет несколько особенностей:

  • недвижимость должна соответствовать критериям, которые установлены банковской организацией;
  • вы не сможете продать залоговую недвижимостью;
  • если перестанете выплачивать кредит, недвижимость перейдет в распоряжение банка;
  • кредит малому бизнесу под недвижимость предоставляется только при отсутствии задолженности перед контрагентами и ФНС;
  • часто банковская организация требует застраховать приобретаемый объект.

Требования к заемщику и залогу

Общий список требований к заемщику включает в себя следующие:

  • фактическое осуществление деятельности от 3 месяцев до года;
  • положительная кредитная история за весь период деятельности;
  • согласие на открытие РС (не во всех банках);
  • у вашего бизнеса нет признаков банкротства;
  • учредители бизнеса должны быть гражданами РФ;
  • радиус нахождения вашего бизнеса — не далее 300 км от офиса кредитного учреждения;
  • возрастные рамки — от 21 до 65 лет.

Требования к залогу:

  • отсутствие обременения правами третьих лиц;
  • объект недвижимости не должен являться предметом судебных разбирательств;
  • имущество не должен быть в залоге по кредитам, оформленным в других банках;
  • если залогом выступает промышленное строение, оно должно быть из кирпича или камня;
  • если объект недвижимости расположен на последнем этаже здания, обязательно проверяется состояние кровли.

Данный список не исчерпывающий, каждая кредитная организация может выставлять дополнительные требования.

Если кредит оформляется юридическим лицом, нужно предоставить:

  • учредительные документы;
  • свидетельство о гос. регистрации;
  • протокол с описанием причин и целей кредитования;
  • отчетность по налогам и финансам за определенный период;
  • ксерокопии контрактов с деловыми партнерами;
  • документацию на недвижимость, которая будет выступать в качестве залога.

Если же вы хотите получить кредит как ИП, принесите в банк дополнительно:

Этапы и нюансы

Сам процесс оформления кредита состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее:

  1. Вы выбираете подходящую банковскую организацию, посещаете ее офис и оставляете заявку на кредит. Кстати, сейчас большинство банков предоставляет услугу подачи заявки в режиме онлайн, что экономит время.
  2. Ваша заявка рассматривается, по ней выносится решение.
  3. Если решение положительное, кредитор оценивает недвижимость, которую вы передаете в залог.
  4. Вы и кредитор подписываете договор, после чего на ваш счет перечисляются средства.
  5. Вы получаете на руки график платежей, согласно которому делаете перечисления.

Что касается некоторых подводных камней, то они, безусловно, есть. К примеру: прежде чем предоставить кредит, специалисты отдела безопасности банка могут проверить вас или учредителя бизнеса на наличие судимости, что может послужить поводом для отказа в кредитовании.

Обязательно проверяется состояние счетов, которые открыты в других банках. Поэтому в анкете указывайте счета, которые есть, и те, которыми давно не пользуетесь. Еще один нюанс: проверка юр. адреса. Если по вашему адресу зарегистрировано большое количество других компаний, в кредитовании вам откажут.

И главная рекомендация от специалистов: адекватно оценивайте свои возможности и платежеспособность. Не рассчитав правильно свои силы, можно потерять и бизнес, и имущество, которое находится в залоге.

Кредиты под залог недвижимости в банках Украины

Рейтинги банковских потребительских кредитов наличными под залог недвижимости в банках Украины . Узнайте, где можно взять деньги под залог жилья и другого имущества на таких условиях: гривна, 1 год, форма погашения: любая, сумма: 120 000,00

Дата: 24.10.2018

Обновление: еженедельно

Банки: более 40

Источник: Простобанк Консалтинг

Кредит 112

от 10 000,00 до 5 000 000,00

Кредобанк

переплата по кредиту

от 60 000,00 до 1 000 000,00

Ощадбанк

переплата по кредиту

Львов

переплата по кредиту

от 0,00 до 2 000 000,00

Львов

переплата по кредиту

от 0,00 до 2 000 000,00

ПриватБанк

переплата по кредиту

Пивденный

переплата по кредиту

РАДАБАНК

переплата по кредиту

0,20 % от остатка

Пивденный

переплата по кредиту

МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

переплата по кредиту

Коммерческий Индустриальный Банк

переплата по кредиту

МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

переплата по кредиту

ТАСКОМБАНК

переплата по кредиту

от 25 000,00 до 2 000 000,00

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 5 000 000,00

БТА Банк

переплата по кредиту

от 100 000,00 до 4 000 000,00

БТА Банк

переплата по кредиту

от 100 000,00 до 4 000 000,00

Мегабанк

переплата по кредиту

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 5 000 000,00

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 500 000,00

Банк инвестиций и сбережений

переплата по кредиту

от 0,00 до 500 000,00

Полтава-банк

переплата по кредиту

Где взять потребительский кредит под залог?

Одной из популярных банковских программ кредитования является кредит под залог. Для физических лиц – это хорошая возможность быстро получить деньги на потребительские нужды. В поисках банка для кредитования граждане ищут низкие проценты по займу. Именно поэтому мы создали рейтинг кредитов под залог недвижимости, автомобиля, который отсортирован по уровню реальной ставки и размеру переплаты. Реальная ставка кредитования включает номинальную ставку и разовую, ежемесячную комиссии.

Для того чтобы получить самый выгодный кредит под залог, который соответствует вашим требованиям, укажите необходимые данные (сумма и срок кредита). После нажатия кнопки «Найти» вы увидите рейтинг кредитных программ. Кликнув на название программы, можно посмотреть все дополнительные условия потребительского кредитования. Обратите внимание, некоторые банки выдают займы через Интернет. Нажав на кнопку «Заказать кредит наличными онлайн» , можно ознакомиться с перечнем кредитующих банков и их условиями выдачи.

Депозит с бонусом

Кредит наличными

Кредит на карту

Авто в лизинг

Кредит для бизнеса

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что случилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Кредит на физ лицо под залог недвижимости

Кредитные каникулы в декабре 2018

Наличные средства до 200 000 грн

Плати только 9,99 грн в неделю 1000 грн кредитных средств

*начисления годовых процентов в размере 0,01% за период с 01.11.2018 по 31.11.2018

Наличные средства на целевые покупки: бытовую технику, мебель, авто, ремонт жилья

Кредитный лимит до 200 000 грн

Решение по кредиту за 30 мин

Консолидированный

Рефинансирования действующих кредитов

Вигодные условия перекредитования

Кредитный лимит до 200 000 грн

Под залог недвижимости

Кредит на текущие нужды (под залог недвижимости)

Кредит от 200 000 грн. до 1 000 000 грн

Срок кредита до 10 лет

Большая сумма средств на любые цели на выгодных условиях

Максимальная сумма до 300 000 грн

Возраст заемщика 25 — 60 лет

  1. Паспорт и идентификационный код
  2. Кредитные договоры и квитанции об их оплате (при наличии) в случае перекредитования действующих кредитов других банков
  3. Справка о доходах (на сумму от 40 000 грн)
  4. Пенсионное удостоверение (при необходимости)

0 800 50 20 30

0 800 50 10 40

+38 0342 55 87 62

Для звонков из-за границы

Ищи нас в социальных сетях

Банк входит в состав европейской финансовой группы Getin Holding S.A.

Лицензия НБУ №96 от 04.11.2011. Свидетельство ФГВФЛ №055 от 19.10.2012

АО «Идея Банк», г.Львов, ул. Валовая, 11.

© 2018, АО «Идея Банк». Все права защищены.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости от Credit Agricole – это возможность получить деньги на срок до 7 лет и использовать их по собственному усмотрению.

Условия кредитования :

Кредит предоставляется на потребительские цели (оплата обучения, ремонт, путешествие и т.д.)

Обеспечением по кредиту могут выступать квартиры, частные жилые дома с земельными участками, земельные участки

Сумма кредита ― от 200 000 до 2 000 000 гривен, но не более 50% от стоимости обеспечения

  • 17% годовых для клиентов CREDIT AGRICOLE *
  • 18% годовых для других клиентов

Разова комиссия — 1.2%

Срок кредита ― до 7 лет (включительно)

Форма выдачи кредита: безналично — путем перечисления кредитных средств на текущий счет Заемщика, открытый в Банке

Схемы погашения кредита на выбор:

  • ежемесячно одинаковыми суммами (аннуитетный график погашения)
  • платежам, которые уменьшаются ежемесячно (стандартный график погашения)

Страхование: обязательное страхование недвижимости, предоставляемой в залог в одной из страховых компаний, согласованных Банком, на Ваш выбор

*Реальная годовая процентная ставка от 18,88% (рассчитана исходя из максимального срока кредита 7 лет, стандартный график погашения)

Фактическое значение реальной годовой процентной ставки по кредиту будет зависеть от индивидуальных условий кредитования (суммы кредита, срока, специальных условий по продукту и т.д.).

Вы можете получить кредит, если:

Ваш возраст от 25 до 60 лет

Вы имеете постоянный источник доходов и стаж на последнем рабочем месте не менее 12 месяцев.

* Клиенты Crеdit AGRICOLE в данном случае клиенты, которые получают заработную плату на текущий или карточный счет в учреждениях ПАО «КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК».

Кредит под залог недвижимости для физических лиц

В ассоциации «Карвиль Инвест» можно срочно взять кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам на выгодных условиях. Эта программа позволяет оперативно решать любые финансовые проблемы, не тратя времени и сил на сбор документов, ожидание решения и прочие формальности.

Основные условия получения кредита для физлиц под залог недвижимости

Главными условиями являются три фактора:

  1. Ликвидность залогового объекта. Этот параметр оценивает штатный эксперт. На основании его заключения выносится решение о выдаче займа и размере ссуды.
  2. Наличие всех документов, подтверждающих право претендента распоряжаться имуществом.
  3. Получить кредит под залог коммерческой недвижимости физическое лицо может, если у него есть паспорт гражданина РФ и регистрация на территории Москвы и области.

Как оформляются и погашаются кредиты физическим лицам под залог недвижимости

Чтобы быстро взять заем под обеспечение, нужно:

  • обратиться в компанию;
  • заполнить форму заявления;
  • дождаться выводов эксперта-оценщика об уровне ликвидности недвижимого имущества;
  • заключить договор;
  • получить деньги (переводом на банковскую карту, расчетный счет, наличными).

Кредит физическому лицу под залог недвижимости погашается так же, как и другие долги. Заемщик ежемесячно вносит платежи в установленном размере и по определенному графику. Если по каким-либо причинам клиент не в состоянии произвести очередную выплату, можно обратиться в компанию и договориться об отсрочке.

Какие преимущества имеет кредит для физлиц под залог недвижимости

  1. Скорость. Ссуда оформляется очень быстро. В среднем вся процедура занимает 1-3 дня, но в отдельных случаях можно получить деньги всего через несколько часов после подачи запроса.
  2. Незначительная вероятность отказа. Отрицательное решение выносится в исключительных случаях, например, если клиент не имеет правоустанавливающих документов на имущество.
  3. Простое оформление. Чтобы получить кредит под залог коммерческой недвижимости, физическому лицу не нужно искать поручителей, собирать справки о доходах, составе семьи и другие документы.
  4. Лояльность. Мы не интересуемся целевым назначением денег или кредитными историями заемщиков.
  5. Прозрачные условия. Мы гарантируем отсутствие непрописанных в договоре комиссий, страховок и прочих непредвиденных расходов.

Если вас заинтересовал кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам, обращайтесь в «Карвиль Инвест». Чтобы получить ответы на дополнительные вопросы, узнать детальную информацию об условиях сотрудничества и оформить заявку, свяжитесь с менеджером компании.