Вид на жительство в литве при покупке недвижимости

Содержание статьи:

ВНЖ в Литве при покупке недвижимости

Владельцы жилья в Литве имеют право получить многократную визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие, а иногда – до 180 дней в году. Члены семьи собственника могут претендовать на мультивизу, если на каждого из соискателей приходится от 14 «квадратов» полезной площади. При этом ВНЖ в Литве при покупке недвижимости получить нельзя, однако документы о собственности позволяют оформить многократную долгосрочную визу, которая позволит въезжать не только в эту прибалтийскую страну, но и путешествовать по странам Шенгена.

Литву можно назвать достаточно экзотичной страной для россиян, несмотря на то, что она граничит с Калининградской областью. Недвижимость в Эстонии или Латвии наши сограждане приобретают гораздо чаще. Однако, несмотря на то, что вид на жительство в Литве при покупке недвижимости не оформляется, квартиры и дома здесь уже начали дорожать, что является определенным знаком для инвесторов. Чистые песчаные пляжи, мягкий балтийский климат, вековые сосны, спокойный ритм жизни, население, которое говорит на русском языке – все эти преимущества нельзя не заметить. Вы сможете насладиться ими, не только получив ВНЖ в Литве, но и в том случае, если у вас будет многократная виза. Кроме того, ограничений при покупке недвижимости в Литве для иностранцев практически не существует, а налоги на приобретение и содержание жилье значительно меньше, чем в большинстве европейских стран.

Как уже говорилось выше, ВНЖ в Литве при покупке недвижимости не оформляется. Получить вид на жительство вы можете в случае трудоустройства, при открытии собственного бизнеса (уставной капитал не менее 14,5 тысяч евро), при получении образования, в случае воссоединения семьи.

Подав документы в консульство или миграционную службу, при наличии законных оснований, вы можете получить вид на жительство в Литве. При покупке недвижимости вы можете предоставить в качестве подтверждения места проживания в стране свидетельство о собственности. Если недвижимость в Литве отсутствует, то необходимо приложить к пакету документов договор об аренде жилья или регистрацию места жительства.

ВНЖ в Литве действует один год, после чего его нужно будет регулярно, раз в 2 года, продлевать в миграционной службе по месту проживания. Как и в большинстве стран для того, чтобы получить вид на жительство, нужно будет подтвердить наличие денежных средств на банковском счету.

Консультации в будние дни с 10 до 19ч.

+7(495)764-55-47, +7(985)764-55-47

Служба Иммиграционной Поддержки

Литва вид на жительство выдает двумя легальными путями:

  1. Через трудоустройство;
  2. Вид на жительство в Литве через покупку недвижимости;

При любом методе оформления есть требования и условия, которым нужно соответствовать:

  • Иметь постоянное место жительства в этой стране;
  • Иметь минимальный доход в 230 евро в месяц;

Также, в процессе оформления правительством будет проведена контрольная проверка на то, есть ли у вас какие-то связи с террористическими организациями, и не занимаетесь ли вы «антилитовской» деятельностью. Если всё хорошо, то нет никаких оснований не выдавать данный документ.

Давайте разберем, что дает ВНЖ в Литве:

  • Возможность беспрепятственно пересекать границы Европейского Союза;
  • Наличие равных гражданских прав, как и у обычных граждан этого государства;
  • Возможность ведения бизнеса;
  • Возможность покупки автотранспорта в Европе;
  • Открытие счетов в банках ЕС;

В общем, то, это основные преимущества, вы будете считаться таким же гражданином страны, как и родные её жители, единственный запрет — это невозможность голосовать на выборах и соответственно, быть избранным.

Литва: ВНЖ через трудоустройство

Давайте объясним о том, где можно найти источники дохода и обо всех смежных ситуациях.

Первое и самое простое, это открыть предприятие и быть его учредителем, так вы будете сами обеспечивать себя необходимым доходом и вести бизнес. Напомним, что заработную плату нужно начислять на себя каждый месяц в размере не менее 230 евро. А также, за каждое трудоустроенное лицо в вашей фирме, ежемесячно нужно выплачивать 100 евро в бюджет соц. обеспечения и налоговой. Соответственно для ведения бумажной работы и сдачи деклараций в нужные инстанции, потребуется нанять бухгалтера, можно найти человека на зарплату в районе 100 евро / месяц.

Перед тем как открывать фирму, заранее требуется придумать название, выбрать сферу деятельности, указать количество работников, разделение пакетов акций и формы управления (это может быть, как «ЧП», так и «ООО»).

Заметка : При выборе формы управления «ООО» потребуется уставной капитал суммой 2900 евро.

Заметка : При выборе формы «ЧП» все гарантии и ответственность возлагаются на личное имущество собственника компании.

Вид на жительство в Литве при покупке недвижимости

Ещё метод, это купить недвижимость в Литве и получить вид на жительство, но как вы понимаете, данный способ требует большего капиталовложения.

Итак, первое, можно купить квартиру и решить проблему места проживания, либо сдавать жилье в аренду, получая доход. Характеристики и стоимость квартиры зависит от расположения в Литве или столице Вильнюс.

Второе, купить дом / здание с землей и использовать в таком же плане. Единственное, что для этого нужно, это открыть как минимум «ЧП», поскольку земля в стране продается только гражданам.

Любой из перечисленных вариантов будет стоить с учетом всех расходов в диапазоне цен от 10 000 до 15 000 евро.

ВНЖ в Литве для украинцев / россиян / белорусов: сроки

Как только вы покупаете недвижимость или открываете компанию, вам сразу делают бизнес визу на срок три месяца, в это время будет оформляться сам ВНЖ Литвы. Если возникнут какие-то проблемы или будет большая загруженность соответствующих служб, время рассмотрения может быть продлено на максимальный срок до полугода.

Если у вас уже есть какой-то ВНЖ стран Европы, то нужно от него отказаться, чтобы получить литовский вид на жительство.

Дополнительную консультацию, расчет стоимости услуг или заказ оформления литовского ВНЖ вы можете сделать, связавшись с нами по любому телефону и контакту, указанному на сайте, либо позвоните на этот номер: +38 (093) 693-32-34 ;

Трудоустройство в Венгрии

Предлагаем оперативное и легальное трудоустройство в Республике Венгрия.

Вакансии в легкой промышленности, сельском хозяйстве и сфере услуг!

Официальное трудоустройство по рабочей визе на 2 года!

Требования:мужчины и женщины возрастом 18-60 лет.

Знание венгерского языка не требуется.

Трудоустройство в Чехии

Предлагаем качественные услуги по трудоустройству в Праге и Чехии!

Все авторские права защищены 2012-2018 «Служба Иммиграционной Поддержки»

Недвижимость

Бюджетный путь в Европу

8 стран, где дешевле всего получить вид на жительство

Многие смотрят на покупку недвижимости за границей как на возможность получить европейский вид на жительство. Зачастую для этого достаточно приобрести жилье на определенную сумму. «Газета.Ru» подготовила список стран, в которых ВНЖ предлагается по самым доступным ценам.

Не секрет, что многие при покупке недвижимости за границей смотрят и на то, даст ли она возможность получить вид на жительство. Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче.

Бюджет россиян на покупку недвижимости в Великобритании снизился

«Часто бывает так, что дачу мой клиент купил, например, на Лазурном берегу Франции, или в Италии на Сардинии, а чтобы семья могла весь сезон на ней проживать столько, сколько бы хотелось (без необходимости вылетать и влетать снова), он приобретает ВНЖ Кипра или Мальты — просто потому, что это будет быстрее и дешевле и связано с меньшим количеством бюрократических барьеров, которые надо преодолеть», — рассказывает Елена Юргенева, региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS.

Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

«Многие решают, например, с видом на жительство Латвии постоянно жить в Испании.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании (например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу). При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.д. Поэтому необходимо все тщательно продумать, и экономия не всегда целесообразна», — говорит управляющий партнер W1 Evans Анна Левитова.

Какие же страны сегодня наиболее открыты для россиян?

Пусть вас не удивляет, что список начинается с Коста-Рики, которая находится вообще в другом полушарии. Дело в том, что граждане Коста-Рики могут в упрощенном порядке получить испанский ВНЖ.

И у них один из наиболее низких порогов входа. Чтобы получить вид на жительство, достаточно приобрести недвижимость на сумму $200 тыс. Страна расположена достаточно далеко, но если проявить терпение, то можно в дальнейшем получить и европейское гражданство.

«Через девять лет можно претендовать на гражданство. Граждане Коста-Рики получают ПМЖ в Испании за четыре-пять месяцев, а спустя два года — и гражданство», — говорит ведущий эксперт Tranio Юлия Кожевникова.

До недавнего времени для ВНЖ достаточно покупки недвижимости на €250 тыс. При этом объект должен пройти независимую оценку, которая подтвердит, что он стоит не меньше €80 тыс. Также следует учитывать, что еще нужно будет заплатить сбор в размере 5% от цены объекта.

На чем могут обмануть при покупке недвижимости в Европе

В качестве благодарности в придачу к ВНЖ инвестор получит право работать в Латвии и водительские права, действительные во всех странах ЕС.

«Как правило, недвижимость в этой стране выбирают по трем причинам: во-первых, минимум расходов (по сравнению с другими государствами), безопасность и безвизовый въезд во все страны Евросоюза, США, и, в-третьих, для собственного удовольствия и отдыха», — говорит Левитова.

Однако следует помнить, что в стране уже давно хотят ужесточить правила получения вида на жительство для россиян. В частности, уже подготовлены поправки, которые предлагают исключить Россию из списка стран, чьи граждане могут претендовать на получение ВНЖ после покупки недвижимости. Помимо этого сообщалось, что комиссия сейма Латвии по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции подготовила законопроект, который позволит военной разведке заниматься проверкой иностранцев, претендующих на ВНЖ.

Греческий парламент в 2013 году принял закон о выдаче вида на жительство на пять лет при условии покупки жилья стоимостью от €250 тыс. Далее ВНЖ можно продлевать все время, пока дом или квартира остаются в собственности. Вид на жительство выдается владельцу недвижимости и всей его семье (супругу(е) и несовершеннолетним детям). Это даст возможность постоянно жить в Греции и беспрепятственно путешествовать по всей Шенгенской зоне. Однако следует помнить, что годы, проведенные в Греции по данному виду на жительство, не засчитываются для получения паспорта Греции. Также греческий вид на жительство не дает разрешения на работу в этой стране.

Чтобы осесть здесь, нужно иметь жилье на €250 тыс. Либо арендовать жилье не дешевле чем за €8750–9600 в год. Минимальная сумма покупки или аренды зависит от населенного пункта. «Также можно получить рабочее разрешение (местный аналог ВНЖ) при условии, что в местный бизнес будет вложено не менее €100 тыс., а на работу примут по крайней мере трех граждан Мальты», — советует Кожевникова.

Здесь минимальная сумма составляет 600 тыс. левов (примерно €300 тыс.).

Можно либо совершить покупку как частное лицо, либо оформить сделку на болгарскую фирму, в которой заявителю принадлежит не менее 50% капитала. После пяти лет ВНЖ можно претендовать на долговременный вид на жительство.

Россияне не смогут купить доступную недвижимость в Великобритании

Заявителю на получение ВНЖ необходимо купить недвижимость минимум на €300 тыс. (без НДС). Причем недвижимость должна быть новой и приобретена у застройщика: ускоренный порядок получения ВНЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости. Инвестор должен оплатить минимум €200 тыс. и подтвердить, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников за пределами Кипра.

Также для ВНЖ нужны доказательства, что годовой доход (за пределами Кипра) составляет минимум €30 тыс. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Для супруги(а) и каждого ребенка — подтверждение дохода минимум €5 тыс., а также €8 тыс. на каждого родителя заявителя и супруги(а). Еще два важных условия — иметь на счету в кипрском банке минимум €30 тыс. сроком на три года, а также не быть судимым и не находиться под следствием.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время нахождения на Кипре. Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства через семь лет проживания.

Португалия

С 2013 года Португалия значительно упростила условия получения вида на жительства для зарубежных инвесторов, отменила требования по минимальному сроку пребывания в стране и избавила покупателей от необходимости становиться налоговыми резидентами.

Претендовать на гражданство можно после покупки квартиры или дома, цена которых не менее €500 тыс. Другой вариант — разместить депозит в португальском банке, купить местные ценные бумаги на сумму не менее €1 млн на пять лет.

Альтернатива — основать компанию и создать не менее десяти рабочих мест.

Срок обязательного пребывания в Португалии с 2013 года для инвесторов сократился до семи дней в первый год и до 14 дней в следующие два года. Через пять лет можно подать заявку на получение постоянного вида на жительство, а через шесть лет — запрос на получение гражданства Португалии и европейского паспорта.

С 29 сентября 2013 года здесь действует закон о выдаче вида на жительство иностранным инвесторам по пяти направлениям, в том числе покупающим дом или квартиру на сумму не менее €500 тыс. на одного человека или вносящим вклады в испанские кредитные учреждения на сумму более €1 млн.

«Ваша вновь приобретенная собственность должна быть куплена исключительно на личные средства. Ипотека может использоваться только, если вы вкладываете сумму не менее €500 тыс. собственных средств», — уточняет Левитова.

Гражданство Литвы за инвестиции

Сложности, которые настигли Евросоюз в последнее время, вынудили европейские власти ужесточить миграционное законодательство. В первую очередь, это касается государств с сильной системой социальных гарантий (Германия, Франция, Швейцария и др.). Однако чтобы попасть в ЕС, можно пойти и по более легкому пути. К примеру, страны Балтии — отличная площадка для старта в ЕС. Получить вид на жительство в Литве для россиян гораздо проще, нежели в государствах-старожилах Европейского союза. Все чаще переезд в Литву совершается с целью ведения бизнеса. Именно открытие фирмы в Литве и является основанием для выдачи гражданину РФ и другим иммигрантам ВНЖ. Литовский вид на жительство при покупке недвижимости не выдается, только — Шенгенская мультивиза, позволяющая находиться в стране 90 дней в полугодии. Далее пойдет речь о том, как получить вид на жительство в Литве инвесторам и обычным гражданам. Но сперва расскажем, какие условия проживания ожидают мигрантов в этой балтийской державе.

Преимущества и недостатки жизни в Литовской Республике

Перед тем как переехать в Литву на ПМЖ, ознакомьтесь с сильными и слабыми сторонами местной жизни.

Преимущества иммиграции в Литву таковы:

  • По сравнению с Россией, достаточно высокий уровень жизни.
  • Бесплатная медицина высокого качества.
  • Географическая близость к РФ, возможность вести бизнес на две страны. В Литву из России можно долететь всего за 1,5 часа.
  • Довольно качественное высшее образование.
  • Ментальная близость и всеобщая распространенность русского языка. До 1990 года эта балтийская страна была членом СССР, хотя данный отрезок своей истории большинство жителей считает оккупационным.
  • Купить недвижимость в Литве несложно, цены на многие объекты вполне доступные. К тому же оформлять ее можно и лично на себя, и на свою фирму.
  • Товары первой необходимости дешевые.
  • Вполне комфортные условия для ведения бизнеса. Ставки налогов средние по Европе.
  • Климат прохладный, но резких скачков нет.
  • Свобода передвижения — литовцы и лица с ВНЖ могут беспрепятственно посещать 90 стран по всему миру. Помимо стран ЕС, это государства: Африки — Ботсвана, Египет, Кения, Мадагаскар, Марокко, Мозамбик, Сенегал, Танзания, Того, Тунис, Замбия, Южная Африка и др.; Америки — Багамские острова, Барбадос, Аргентина, Бразилия, Канада, Чили, Эквадор, Гренландия, Гренада, Ямайка, Гаити, Панама, Перу, США, Венесуэла, Уругвай и др.; Азии — Бангладеш, Армения, Камбоджа, Бруней, Израиль, Япония, Индонезия, Южная Корея, Лаос, Непал, Мальдивы, Сингапур, Шри-Ланка, Таиланд и др.; Европы — Албания, Хорватия, Босния и Герцеговина, Косово, Швейцария, Норвегия, Украина, Ватикан, Турция, Монако, Молдова и др.; Океании — Острова Кука, Фиджи, Новая Зеландия, Новая Каледония, Соломоновы острова, Вануату и др.

Перед тем как получить ВНЖ в Литве, подумайте о тех негативных сторонах, которые характерны для этой Республики:

  • Более низкий уровень жизни по сравнению с той же Германией или Венгрией.
  • Менее завидная система дотаций для иммигрантов и постоянных жителей.
  • Преобладание пасмурных и хмурых дней в году.
  • Долгосрочные инвестиции в литовскую экономику — довольно рискованное мероприятие. Этому способствует нестабильная экономика, недостаточность природных ресурсов и энергетический кризис.
  • Получение вида на жительство в Литве, а также трудоустройство без знания государственного языка практически невозможно. Сразу следует сказать, что литовский — достаточно сложный в изучении язык.
  • Двойное гражданство в Литве допускается только в исключительных ситуациях:
    • вынужденная эмиграция из страны до 11 марта 1990 года;
    • обретение двойного подданства по факту рождения либо усыновления;
    • статус беженца;
    • получение местного паспорта в исключительном порядке;
    • вступление в брак с гражданином другой державы и получение гражданства супруга/супруги.

В последние годы усилилось недовольство мигрантов и коренных жителей невозможностью получения двойного подданства. В связи с этим уже несколько лет президент планирует провести референдум на соответствующую тему. Вероятнее всего, в 2017 году он все-таки будет проведен. Это позволит внести изменения в Закон о гражданстве и расширить категории граждан, которые смогут одновременно иметь два паспорта.

Социальные гарантии

Уровень социальной защищенности в Прибалтике ниже, нежели в развитых странах ЕС, но выше, чем в большинстве государств с советским прошлым. Определенным направлениям государство уделяет особое внимание. Так, Литовская Республика — одна из немногих стран, где ходить в декрет практически также выгодно, как и работать. Пособия молодые родители получают в таких размерах:

  • пособие по материнству — 100% от среднего заработка мамы (за 70 дней до родов и в течение 56 дней после них);
  • оплачиваемый 28-дневный отпуск отцу;
  • единоразовое пособие при рождении ребенка — 415 евро;
  • пособие по уходу — 75% (если два года в декрете) и 90% (если в декрете 1 год) от заработной платы матери в течение первого года.

Ежемесячные пособия выплачивают многодетным и малообеспеченным семьям, а также родителям, чьи дети получают высшее образование.

С 2015 года повышены и другие выплаты:

  • по болезни с третьего по седьмой день — с 40 до 80% от среднего заработка работника;
  • пособие по безработице — с 650 до 1040 литов (до 300 евро);
  • пенсии — на 8 евро, средняя пенсия составляет 273 евро.

Флаг и герб Латвии

Налоговая система

Оформление вида на жительство в Литовской Республике автоматически дает статус резидента. Нерезиденты уплачивают налоги только с прибыли, полученной на территории балтийской державы, резиденты — как с внешних, так и с внутренних источников.

Литовские компании уплачивают следующие отчисления:

  • Налог на прибыль — 15%, для малых предприятий может быть снижен до 5%.
  • Налог у источника: при передаче дивидендов — 15%, с роялти и процентов — 10%.
  • НДС — 21%, 5% — на медицинское оборудование, газеты; 0% — на экспорт.
  • Налог на недвижимое имущество — 0,3–3%.

Что касается обложения доходов физических лиц, новые правила устанавливают минимальный размер заработной платы, с которой отчисления не уплачиваются. Ее размер — 380 евро в месяц. Основные налоги для литовских жителей:

  • подоходный налог — 15%;
  • социальное страхование — 31%;
  • страхование здоровья — 9%;
  • взносы гарантийного фонда — 0,2%.

Экономическая иммиграция

На данный момент наиболее перспективный путь обретения ПМЖ в Литве — бизнес-эмиграция. Но прежде чем рассказать обо всех нюансах этого способа, остановимся на том, как получить гражданство Литвы в общем порядке.

Литовское гражданство по натурализации

Получение гражданства Литвы на общих основаниях возможно только при соблюдении следующих условий:

  • Документальное подтверждение проживания в стране на протяжении 10 лет.
  • Успешная сдача экзамена по литовскому языку и истории государства. Категории людей, которые от проверки знаний освобождаются: инвалиды, пенсионеры старше 65 лет и люди с расстройствами психологического плана.
  • Отказ от прошлого гражданства.
  • Наличие легального дохода.
  • Получение ВНЖ в Литве через брак позволит сократить ценз оседлости для получения паспорта до пяти лет. Однако сдавать экзамены и соответствовать другим требованиям все равно придется.

Бизнес-иммиграция

В последние годы инвестиционный климат в балтийском государстве значительно улучшился. По этому показателю из 189 мировых держав Литва занимает высокое 20-е место. На это влияют и одни из самых низких налогов по всей Европе, и доступ на рынок Евросоюза. Сферы, в которых могут поучаствовать иностранные бизнесмены довольно различны, — аграрный сектор, инновационные технологии, туризм и промышленность.

Главное требование к иностранному бизнесмену — ведение коммерческой деятельности на протяжении полугода и создание как минимум трех рабочих мест для местных жителей. В общем порядке бизнес-иммиграция в Литву происходит в такой последовательности:

  • Регистрация фирмы. Для этого потребуется бизнес-план и внесение 14,5 тысяч евро в уставный капитал в расчете на каждого акционера-иностранца.
  • Получение статуса ВНЖ для инвестора и всей семьи сроком на 1 год. Новые правила отменили обязательный двухгодичный период рассмотрения документов членов семьи бизнесмена.
  • Продление ВНЖ. Сначала на 2 года, затем еще на 2 года. Обязательное условие — проживание в государстве более 6 месяцев в год.
  • Получение статуса ПМЖ в Литве через 5 лет. Для этого придется сдать экзамен на знание литовского языка.
  • Получение паспорта литовца.

Для регистрации компании понадобится только загранпаспорт учредителя, перечень видов деятельности, наименование и юридический адрес (70 евро в месяц). Документы на ВНЖ необходимо представить в Литовское консульство, расположенное в Москве. Их перечень таков:

  • заявление;
  • загранпаспорт;
  • цветные фотографии;
  • документ, подтверждающий открытие литовской компании;
  • справки об отсутствии судимостей;
  • документы, подтверждающие достаточность средств для проживания заграницей;
  • документы, подтверждающие наличие места для жительства (арендный договор на период как минимум 1 год либо договор купли-продажи).

Еще один вариант — получить ВНЖ при покупке готового бизнеса. Главное условие — компания должна быть зарегистрирована и осуществлять деятельность не меньше полугода.

Как видите, купить гражданство в балтийском государстве (например, как на Кипре или Мальте) невозможно. Необходимо основать реальную фирму, уплачивать налоги и большую часть времени находиться в государстве. Именно поэтому идею создать псевдо-фирму, чтобы беспрепятственно передвигаться по зоне ЕС, лучше сразу отбросить. Несоблюдение ценза оседлости (более полугода за 12 месяцев) приведет к автоматическому лишению статуса ВНЖ. Покупка недвижимости в Литве служит основанием для выдачи мультивизы, однако на получение вида на жительство особенно не повлияет.

Приобретение недвижимости

Основания для выдачи вида на жительство в Литовской республике следующие:

  • кровное родство;
  • брак с литовцем;
  • открытие бизнеса;
  • трудоустройство;
  • обучение и др.

Как видите, получить вид на жительство в Литве при покупке недвижимости не представляется возможным. Зато как дополнение, например, к открытию бизнеса — это весомое преимущество. Сам факт покупки собственности служит основанием лишь для выдачи Шенгенской мультивизы. По ней можно свободно передвигаться по Европе в течение 90 дней за полгода или 180 дней за год.

Благо, условия для оформления сделок купли-продажи с недвижимым имуществом для всех иностранцев как для молдаван, так и для россиян, одинаковые. То есть любой иностранный подданный может зарегистрировать квартиру, дом или участок земли лично на себя. Цена одного метра квадратного балтийской жилплощади варьируется от 500 до 1600 евро. Притом этот показатель за последние несколько лет вырос почти в два раза. Следовательно, приобретение квартиры может стать отличным вложением денег. Если планируете имущество сдавать в аренду, обратите внимания на предложения в Старом городе — туристы любят останавливаться именно там, чтобы совершать долгие пешие прогулки. Для постоянного проживания лучше отталкиваться от развитости инфраструктуры (близости школ, медучреждений и др.).

Гражданство за прямые инвестиции

Так же как ВНЖ в Литве при покупке недвижимости не выдается, так и внесение прямых инвестиций для обретения литовского подданства на законодательном уровне не предусмотрено. Наличие внушительного капитала дает возможность быстро и беспроблемно организовать местный бизнес и уже по этому основанию закрепиться в стране. Единственное, что в этом случае смущает иностранных бизнесменов, — необходимость соблюдать требования к периоду проживания.

Эмиграция в Литву для россиян, которые реально хотят перебраться в это государство с целью организации и развития бизнеса, — довольно проста и быстра. Для этого не потребуется особых вложений. Главное условие — большую часть года находиться в Республике и чтить ее законы. Легализоваться на долговременной основе в Литве через покупку недвижимости невозможно.

Полезные видео

Разные аспекты жизни в Литве.

Жизнь в Литве с точки зрения эмигранта, как устроится на работу и другая полезная информация.

Оформление и получение ВНЖ в Литве

Литва, как и иные страны Балтии, уже давно привлекает россиян как в туристическом плане, так и в отношении эмиграции. Это молодой, но достаточно перспективный член Евросоюза, готовый принять каждого, кто способен существенно вложиться в экономику страны. Получить ВНЖ в Литве может любой иностранец, желающий открыть здесь бизнес или воссоединиться с семьей.

Вид с высоты птичьего полета на окрестности Тракайского замка

Преимущества получения ВНЖ

Несмотря на разногласия, существующие на политической площадке, вид на жительство в Литве в 2018 году может получить каждый, кто соответствует определенным критериям. Человек, получивший вид на жительство, становится обладателем следующих прав:

  1. На проживание в других странах Шенген-зоны (временного ограничения не существует).
  2. На обучение в любом ВУЗе страны (бесплатное).
  3. На беспрепятственное посещение 90 стран мира (виза не требуется).
  4. На ипотеку.
  5. На качественное медицинское обслуживание (бесплатное).
  6. На приобретение машины или мотоциклетной техники (также предполагается ее беспрепятственная эксплуатация на территории зоны-Шенген и постсоветских республик).
  7. На получение ПМЖ в Литве ( стоит учитывать, в отличие от всех остальных стран ЕС автоматически получить постоянный вид на жительство после 5 лет действия трудового контракта невозможно ).

Для получения нужного документа нет необходимости предоставлять в дипломатическое учреждение справки об отсутствии судимости, хорошем состоянии здоровья и благосостоянии.

Некоторые сложности

Статистика утверждает, что сотрудники дипломатического учреждения отказывают только четырем процентам россиян, желающим получить ВНЖ в Литве. Это может быть связано как с некорректным ведением бизнеса на территории страны, так и с серьезными правонарушениями заявителя, совершенные в Европейском Союзе. Причиной отказа может стать и неправильная выплата налогов.

Также играет роль профессионализм сотрудников, поскольку отказ в получении вида на жительство можно получить вследствие ошибки в бухучете.

Выгодный вариант

Сегодня стала невероятно популярной бизнес-иммиграция в Литву. Этот вариант предполагает, что человек, имеющий желание получить ВНЖ в Литве, должен зарегистрировать на ее территории свое предприятие (ЗАО).

Регистрация собственного дела обеспечит не только вид на жительство, но и возможность приобретения недвижимости. Для получения ВНЖ необходимо подготовить следующие документы:

  • выписку из реестра юридических лиц государства (документ должен подтверждать, что на территории Литвы заявитель имеет зарегистрированное ЗАО);
  • контракт с бухгалтерской или юридической компанией;
  • декларация квартиры (актуально для физического лица);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • все документы, подготовленные для подачи в миграционную службу державы.

Подготовка документов и регистрация предприятия занимает в целом около двадцати рабочих дней.
Максимальный срок рассмотрения заявки иностранного лица, хлопочущего о ВНЖ, составляет полгода.
ВНЖ в Литве выдается сроком на 24 месяца. При наличии существующей необходимости, заявитель может рассчитывать на продление до 5 лет.

После этого иностранное лицо имеет право претендовать на получение постоянного ВНЖ.

Так выглядит паспорт гражданина Литвы

Существует еще одно преимущество получения ВНЖ в этом балтийском государстве. Так, наличие этого документа исключает затруднение в получении визы для посещения Англии, Японии, Канады и Соединенных Штатов.

Несколько поправок

С 1 ноября прошлого года были опубликованы новые правила для получения вида на жительство. Так, правила гласят, что иностранному лицу будет выдан отказ в разрешении на временное проживание, если налоговая недоимка составляет больше, нежели одна величина социального взноса.

Также согласно новым правилам, в черный список попадают иностранцы, не выполняющие таможенных обязательств. Учитывая то, что сегодня на территории государства имеется немало нелегальных мигрантов и проблема стоит достаточно остро, в разрешении на ВНЖ будет отказано, если поведение заявителя покажется литовским дипломатам подозрительным.

Вопрос недвижимости

Приобретение недвижимости иностранным лицам разрешено на свое имя. Также 4 года назад был снят запрет на приобретение иностранцами земельных участков, но купить ее можно только являясь юридическим лицом.

Приобретение недвижимости на территории этой державы дает немалые преимущества. Одно из них заключается в том, что госпошлина на регистрацию прав собственности отсутствует.

О чем следует помнить

При покупке недвижимости в 2018 году важно помнить о том, что получить ВНЖ поможет немного квартира, параметры которой составляют 7 квадратных метров жилплощади на одного человека. Характер жилой недвижимости и особенности его состояния ключевого значения не играют.

Если получить вид на жительство в Литве планирует не один человек, а вся его семья, то приобретать каждому по квартире нет необходимости. Согласно существующему законодательству, трем членам семьи будет вполне достаточно «двушки», жилая площадь которой составляет 21 кв. метр. В 2018 году оформление недвижимости будет происходить следующим образом:

  • сначала заявитель заказывает все необходимые справки на выбранную квартиру или дом;
  • затем объект недвижимости проверяется на отсутствие обременений и долгов;
  • по прошествии 3 рабочих дней подписываются все необходимые документы, что является завершающим этапом.

Вернуться к оглавлению

Последние штрихи

Если документы гипотетического покупателя и продавца недвижимости не вызывают вопросов, то следующим этапом является заказ нотариата и переводчика. Последнее актуально тогда, когда покупатель не владеет литовским языком.

Договор купли-продажи оформляется у нотариуса, после чего все актуальные справки отправляются в Регистр. Срок рассмотрения варьируется от 1 до 14 рабочих дней.

Если у заявителя нет возможности сразу приобрести квартиру или дом, то можно прописаться к знакомому или родственнику, являющемуся гражданином Литвы.

Пример медицинской страховой карточки литовца

Примерная стоимость квартиры

Человек, решивший приобрести в Литве квартиру или дом, должен быть готовым к следующим ценам:

  1. Стоимость покупки составляет 1500 евро/кв. м. и выше.
  2. Цена оформления всех необходимых документов варьируется от 100 до 200 евро.

Есть некоторые нюансы относительно стоимости владения недвижимостью. Особенность коммунальных платежей зависит от объекта, который заявитель желает приобрести.

Что выбрать

Литовская республика не может похвастать наличием «живого» первичного рынка недвижимости. Это объясняется тем, что на территории страны строится не так уж и много жилых объектов.
Большинство россиян стремятся приобрести новую квартиру или дом.

Новый жилой комплекс в Вильнюсе

Особый интерес представляют апартаменты и виллы, расположенные в элитных районах и непосредственной близости от спа-курортов. Сегодня стоимость симпатичной «двушки» и «трешки» в новостройке насчитывает 890 евро за один квадратный метр. Площадь такого жилья варьируется от двадцати восьми до шестидесяти восьми кв. м.

Стоимость современного жилья, расположенного на бальнеологическом курорте в 2016 году составляла от 42 до 107 тысяч евро. Также приобрести хорошее жилье в престижном районе можно за 1,35 и 1,4 тыс. евро/кв. м. Стоимость квартиры в спальном районе несколько ниже. Стоимость 1 кв. м. там варьируется от 700 до 800 евро.

Некоторые тонкости

Заявитель, желающий получить вид на жительство в Литве, должен быть готовым к двойному выезду/приезду.

Первый приезд необходим для нотариального заверения всех необходимых справок и внесения определенной суммы на накопительный счет своего ИП. Относительно минимальной величины уставного капитала необходимо проконсультироваться в дипломатическом учреждении. Если заявитель внесет наличные, то вопрос решится в течение 3 дней. Во время второго приезда заявитель должен лично подать документы в Миграционную службу. Это займет не более 2 дней. Законодательство Литвы отличается достаточно либеральным подходом. Лица, ходатайствующие о получении ВНЖ как правило не получают отказа.

Вид на жительство и гражданство

в Риге 25 окт. 2018, 08:37

Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

Согласно поправкам к Закону об иммиграции, которые вступили в силу 1 июля 2010 года, претендовать на временный вид на жительство в Латвии могут иностранцы, приобретающие недвижимость. С самого начала условия были намного выгоднее других стран, однако, с 1 сентября 2014 года в закон внесли поправки, согласно которым существенно повысилась стоимость недвижимости и условия, на основании которых выдают ВНЖ.

Что дает ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии

✓ C Видом на жительство в Латвии можно работать, учиться или открыть бизнес в стране.

✓ ВНЖ также могут получить супруга/супруг инвестора (владельца ВНЖ), его несовершеннолетние дети.

Внимание! Чтобы ребенку инвестора на момент исполнения 18 лет не пришлось оформлять ВНЖ «с нуля» — стоит подавать документы заранее. Как продлить ВНЖ и оформить ПМЖ совершеннолетнему ребенку

✓ Дети инвесторов получают право бесплатно лечиться, посещать детские сады и учиться в школах. Поступить в университет любого государства Евросоюза также будет проще, т.к. для граждан третьих стран часто есть квоты, которых можно избежать при наличии ВНЖ.

✓ По всем странам Евросоюза, где действует шенгенская виза — можно ездить без визы. И находится в любой стране Шенгенской зоны до 90 дней в полугодие.

✓ С ВНЖ можно оформлять в Латвии приглашение на Шенгенскую визу родственникам или друзьям.

✓ Владельцам ВНЖ Латвии проще получать визы для поездки в страны, не входящих в Шенгенскую зону.

✓ Право получить или обменять свои водительские права на латвийские (европейского образца), прожив на территории Латвии 183 дня подряд.

✓ Через 5 лет временный ВНЖ можно поменять на постоянный вид на жительство в Латвии (правда, в этом случае в течение этих 5 лет нельзя отсутствовать в Латвии более 6 месяцев подряд и в сумме за пределами страны можно находится не больше 1 года за весь срок)

✓ Через 10 лет можно претендовать на гражданство Латвии (основные условия — придется отказаться от предыдущего гражданства, сдать экзамен на знание латышского языка не ниже В1 (средний уровень), а также знание истории и Конституции Латвии, гимна страны)

Преимущества ВНЖ в Латвии по сравнению с другими странами

✓ Оформив ВНЖ при покупке недвижимости — вы можете не жить в Латвии (придется разве что приезжать сюда раз в год, чтобы продлить ВНЖ). В остальных странах обычно требуется находиться как минимум 180 дней в году.

Внимание! Если через 5 лет вы планируете получить постоянный ВНЖ, тогда надо знать, что из этих 5 лет нельзя отсутствовать в Латвии более 6 месяцев подряд или в сумме не более 1 года за весь срок!

✓ Даже не смотря на то, что минимальную стоимость недвижимости с 1 сентября 2014 в Латвии подняли – по сравнению с другими странами она остается относительно небольшой — 250 000 € (с учетом обязательной пошлиной в размере 5% от цены объекта, минимальный объем инвестиций составит 262 500 €. Для сравнения в Испании и на Кипре она — минимум 500 000 €. А в Чехии для покупки недвижимости надо сначала зарегистрировать фирму и только на нее оформлять покупку.

✓ Почти ни в одной из стран с похожими инвесторскими программами не разрешается претендентам на ВНЖ пользоваться кредитами. Латвия с этой точки зрения — исключение. Здесь никто не мешает вам взять часть денег на недвижимость в ипотеку. Купленную квартиру потом можно сдавать в аренду и доходами покрывать ежемесячные взносы банку.

✓ Покупая недвижимость – владелец получает ВНЖ сразу на 5 лет. Единственно, каждый год надо будет продлевать саму «корочку» и собирать необходимые документы. В частности, доказывать, что недвижимость все еще находится в вашей собственности и у вас нет долгов по налогам.

✓ В Латвии — одна из самых «скоростных» программ по ВНЖ при покупке недвижимости. Заявку на оформление документов могут проверить в течение 5 рабочих дней. Правда, в этом случае придется доплатить за срочность – около 500 €. Стандартный срок рассмотрения документов – 30 дней. В большинстве стран с похожими программами на оформление ВНЖ уходит до 2 месяцев.

Как получить вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

✓ В сентябре 2014 года минимальная стоимость недвижимости в Латвии была повышена до 250 000 € независимо от местоположения. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 000 €. Если меньше — тогда потребуется экспертная оценка недвижимости.

✓ Также придется уплатить в бюджет Латвии одноразовый сбор в размере 5% от цены объекта, т.е. минимум 12 500 €.

✓ Приобрести необходимо недвижимость — как коммерческую, так и жилую.

Внимание! Ограничения!

— В состав недвижимой собственности не может входить сельскохозяйственная земля или лес.

— Это должен быть застроенный объект. Застройкой считается также фундамент или строения, не сданные в эксплуатацию (но они должны быть указаны в Земельной книге).

✓ 250 000 € надо потратить на один объект, если речь идет о недвижимости в столице и ведущих регионах страны – Рига и район, Юрмала, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс, Саулкрасты и Стопинский край. Если же выбираете провинцию – а провинцией считаются все территории, за пределами городов и краев, указанных выше, то за ту же сумму можно взять два объекта. Соответственно стоимость каждой — от 125 000 € (кадастровая стоимость — от 40 000 €).

✓ У продавца недвижимости не должно быть задолженности по уплате налога на недвижимость.

✓ Оплата общей стоимости сделки должна быть совершена с помощью безналичного расчёта.

✓ Недвижимость должна быть приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, стране-участнице Европейского Союза, стране Европейского экономического сообщества или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в порядке установленном налоговым законодательством Латвийской Республики, или физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Союза или иностранцем, который находится в Латвии с ВНЖ.

Покупаем недвижимость в Латвии — как правильно оформить документы и сделку

Ниже представлена процедура покупки недвижимости в Латвии. Это можно делать самостоятельно либо через риэлтерские агентства/агентства недвижимости (последний вариант — наиболее распространенный, поскольку компании по недвижимости предлагают оформление покупки недвижимости и документов на ВНЖ — «под ключ»).

✓ Выбрать квартиру, дом, землю или коммерческую недвижимость. Запросить все документы от собственника об отсутствии задолженностей и других ограничений на продажу;

✓ Открыть банковский счет в Латвийском банке и зачислить на него денежные средства;

✓ Заключить Договор купли-продажи или договор задатка, если договор купли-продажи будет заключен позже;

✓ Открыть счет сделки и зачислить на него сумму покупки/задатка;

✓ Оформить сделку у нотариуса — оформление документов для прошения о регистрации прав собственности на нового владельца;

✓ После того как подписаны все необходимые документы у нотариуса, покупатель в соответствии с установленными в договоре купли-продажи сроками производит платёж на указанный в договоре банковский счёт.

✓ Затем надо подать пакет документов в Земельную службу для регистрации прав собственности (то же самое, что органы юстиции, выдающие Свидетельства о регистрации прав на недвижимость в России);

✓ Через 10 рабочих дней получить Свидетельство о правах собственности из Земельной службы Латвии.

Domenika Latvia

Юридические и иммиграционные услуги — оформление ВНЖ (Латвия, Европа), услуги по недвижимости, визам, налогам, управлению капиталом.

Mercury Group Estate Latvia

Вид на жительство в Латвии и Евросоюзе, покупка недвижимости в Латвии — быстро, надёжно, гарантированно!

RigaApartment Sonada

Комплекс находится в центре Риги, всего в 850 метрах от железнодорожного вокзала Риги и в 1,6 км от Старого города.

StayInRiga

Агентство недвижимости “StayInRiga”- это европейская компания с опытом работы на латвийском рынке, занимающаяся всеми видами услуг, связанных с недвижимостью.

Апартаменты на E. Birznieka-Upisa, 29

Предлагаются стильные современные квартиры в центре Риги. ​Дом внесен в список исторического наследия Риги.​

Проект Сканстес парк

Просторные квартиры в современном центре Риги — комфорт, качество и элегантность в каждой детали!

Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Латвии

Со стороны покупателя:

Со стороны продавца:

— Земельная книга Латвии (документ на имущественные права — свидетельство о собственности)

— Инвентаризационное дело (документ о техническом состоянии имущества — техпаспорт в России)

— Если покупка недвижимости в Латвии была в браке – обязательное присутствие второго супруга, или доверенность от него

— Если покупка недвижимости в Латвии была до брака – оригинал Брачного свидетельства

— Квитанция об уплате налога на недвижимость

Нотариус готовит и заверяет:

— Договор купли-продажи (3 экземпляра)

— Прошение о смене владельца недвижимости для Земельной книги

Документы необходимые для подачи в Земельную службу:

— Прошение о смене владельца

— Банковское платёжное поручение о зачислении суммы на счёт продавца

— Так же в Земельной службе необходимо оплатить пошлину за приобретение недвижимости – 2% от стоимости объекта и плюс 22 евро — канцелярские расходы.

Рекомендации при покупки недвижимости в Латвии

✓ Никогда не переводите денег до подписания соответствующих документов. Любые платежи при покупки недвижимости в Латвии производятся на основании подписанного соглашения, в котором указанны условия, сроки и порядок расчётов.

✓ Не обязательно при себе иметь полную сумму покупки недвижимости в Латвии для начала оформления сделки.

✓ Если Вам понравилась какая-либо недвижимость, вы можете внести задаток на определённый срок.

Сделать это можно двумя способами:

✓ Заключить договор задатка, в котором указывается – сумма задатка, сумма покупки недвижимости в Латвии, срок заключения и срок действия договора.

✓ Подписать договор купли-продажи, в котором укажете сроки перечисления остаточной стоимости и сроки действия договора.

Платежи и расходы при покупке недвижимости в Латвии

✓ Расходы на открытие счета сделки (в соответствии с тарифами банка).

✓ Оплата услуг нотариуса – минимум 200 евро (договор купли-продажи, заверение подписей, выписок из государственных служб и регистров Латвии)

✓ Налог на приобретение недвижимости — 2% от суммы покупки

✓ 0,1 процент от суммы кредита — в случае регистрации ипотеки;

✓ 22 евро — канцелярские расходы в Земельной службе (за каждый объект недвижимости!)

Какую недвижимость иностранцы не смогут купить в Латвии

Иностранные граждане не имеет права покупать следующие объекты недвижимости в Латвии:

✓ сельскохозяйственные и лесные земли;

✓ участки на приграничных территориях;

✓ участки в природных заповедниках и других охраняемых территорий;

✓ участки в дюнной защитной зоне Балтийского моря и Рижского залива не предусмотренные к застройке (дюнная зона распространяется вглубь суши на отрезок длинною от 300 метров для морского побережья и от 100 метров для рек и озёр);

✓ участки в защитных зонах публичных водоемов и водотоков, не предусмотренных к застройке;

✓ участки земли с полезными ископаемыми государственного значения.

Документы для оформления ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

Основной перечень документов на вид на жительство в Латвии, которые иностранец должен подать в Консульство Латвии:

— анкета установленного образца для затребования вида на жительство (образец анкеты на сайте УДГМ);

— фотографии 3х4 см. (по 2 шт. на каждого члена семьи)

— справка об отсутствии судимости, выданная компетентным учреждением страны гражданства или проживания (для иностранных граждан старше 14 лет), если иностранец пребывал там дольше 12 месяцев;

— справка о результатах флюорографического или рентгенологического обследования, о том что нет болезни туберкулёзом. Справка должна быть выдана одним из лечебных заведений в Латвии (стоимость — от 15 EUR)

— документ, подтверждающий наличие средств для проживания в Латвии. Минимум — 4320 EUR на год на каждого взрослого члена семьи (минимальная зарплата в мес. 360 EUR Х 12 мес.) + 2592 EUR — на каждого несовершеннолетнего ребенка (216 EUR Х 12 мес.);

— документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвии. Это может быть один из следующих документов:

✓ выписка из Земельной книги о собственной недвижимости;

✓ договор об аренде/найме и документ, удостоверяющий право съемщика или арендатора на данную недвижимость, если кто-либо из них является частным лицом или обществом с ограниченной ответственностью;

✓ копия земельной книги недвижимости и разрешение (согласие) ее владельца на декларирование местожительства иностранца;

✓ договор найма или аренды недвижимости, разрешение (согласие) съемщика или арендатора на декларирование места жительства иностранца в принадлежащей съемщику или арендатору собственности и документы, удостоверяющие право собственности съемщика или арендатора на данную недвижимость, если кто-либо из них является частным лицом или обществом с ограниченной ответственностью;

— документ об оплате государственной пошлины (для заявителя — за рассмотрение документов — в течение 30 дней — 99.60 EUR, 10 рабочих дней — 241.82, 5 рабочих дней — 384.18 EUR, для членов семьи — другие тарифы). Подробнее о государственных пошлинах — на сайте УДГМ (PMLP.lv)

— страховой полис. Получатель вида на жительство в Латвии должен приобрести страховой полис на общую страховую сумму EUR 45 000 (минимальная стоимость — от 50 евро в год). Полис медицинского страхования покрывает расходы, связанные с неотложной медицинской помощью, расходы на медицинский транспорт, а так же расходы на репатриацию в страну проживания, при наступлении внезапной болезни или в результате несчастного случая;

— документ удостоверяющий, что оплата покупки недвижимости произведена безналичным расчетом;

— документ подтверждающий, что у иностранца нет задолженности по уплате налога на недвижимость.

Заверение подлинности документов для ВНЖ в Латвии

Заверение документов не требуется, если они были выданы в следующих странах: Белоруссия, Эстония, Литва, Кыргызстан, Россия, Молдова, Польша, Украина, Узбекистан.

Недвижимость в Риге, Латвии — где, что и за сколько можно купить

Покупатели из России обычно стараются подыскать квартиру в хорошем квартале Риги. Жилье обязательно должно быть полностью отделано и готово к немедленному заселению. Инвесторы обычно не ограничиваются той суммой, которая необходима для подачи документов на получение ВНЖ. Так, в центре Риги лучше всего продаются квартиры площадью от 150 до 300 кв. метров с эксклюзивной планировкой. Стоят они, как правило, не меньше 450-500 тыс. евро.

Новая тенденция на рынке недвижимости — спрос на квартиры в Старом городе растет медленнее, чем в других районах, где «растут» элитные новостройки.

Обзор районов Риги, Юрмалы, а также актуальная информация о рынке недвижимости в Латвии — в разделе Недвижимость в Риге, Латвии

Где покупать недвижимость в Латвии

Большинство россиян и граждан других стран, получающие вид на жительство в Латвии, предпочитают покупать недвижимость в Риге и Юрмале. В Риге — это либо квартиры в реновированных домах в центре города (Старая Рига, Исторический Центр, Тихий Центр), либо в новостройках в спальных районах (Иманта), либо в пригороде в районах частной застройки (Балтезерс, Марупе). В Юрмале — это коттеджи у моря или квартиры в небольших новых проектах.

Как еще можно получить вид на жительство в Латвии — основания для получения ВНЖ

Список — довольно большой, выделены самые популярные основания для получения ВНЖ в Латвии.

1. Объединение семьи

✓ Родственник до третьей степени по прямой линии или до третьей степени по боковой линии или же свойственник до третьей степени гражданина Латвии, негражданина Латвии, или иностранного гражданина получившего постоянный вид на жительство;

✓ Совершеннолетний ребенок гражданина Латвии;

✓ Родители гражданина Латвии или негражданина Латвии;

✓ Супруг гражданина Латвии, негражданина Латвии, или иностранного гражданина получившего постоянный вид на жительство;

✓ Несовершеннолетний ребенок гражданина Латвии, негражданина Латвии, или иностранного гражданина получившего постоянный вид на жительство.

2. Зарегистрированный в коммерческом регистре индивидуальный коммерсант

3. Лицо, которое зарегистрировано в коммерческом регистре как член персонального общества и у которого есть право представлять персональное общество, член правления, член совета, прокурист, администратор, ликвидатор или лицо, которое уполномочено представлять коммерсанта (зарубежного коммерсанта) в действиях связанных с филиалом.

4. Самостоятельно занятое лицо

5. Представитель представительства иностранного коммерсанта

6. Направление для оказания услуг в Латвийской Республике.

7. Трудовой договор или договор предприятия

8. Реализация международного договора или проекта, в котором участвует Латвийская Республика или оказание помощи государственным структурам или структурам самоуправлений Латвийской Республики.

9. Инвестиции в основной капитал предприятия

10. Владелец недвижимости

11. Финансовые инвестиции

12. Совместное научное сотрудничество

13. Владелец безпроцентных облигаций

14. Учёба в аккредитованном высшем учебном заведении или по аккредитованной программе

15. Учёба в аккредитованном учреждении образования или по аккредитованной программе

16. Учёба в аккредитованном учреждении образования или по аккредитованной программе, связанная с обменом воспитанниками или студентами по договору

17. Учащийся учебного заведения, находящийся на практике или стажировке в каком-либо из аккредитованных учреждений образования Латвийской Республики или в зарегистрированном в коммерческом регистре коммерческом обществе

18. Лечение в стационарном лечебном заведении

На срок лечения, указанный в договоре

19. Религиозная деятельность (до 1 года)

20. Освоена программа среднего образования на государственном языке

21. До получения гражданства другого государства претендент на ВНЖ являлся гражданином Латвии или негражданином Латвии

22. На 17 июня 1940 года претендент на ВНЖ являлся гражданином Латвии (первый раз: на 1 год, второй раз: на 4 года, третий раз: постоянный вид на жительство).

23. Синяя карта Европейского Союза

Как получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

Согласно новым поправкам к Закону об иммиграции, которые вступили в силу 1 сентября 2014 года, претендовать на временный вид на жительство в Латвии, могут иностранцы, приобретающие у нас недвижимость не дешевле 250 000 EUR (кадастровая стоимость объекта/объектов при этом должна быть не менее 80 000 EUR)

Подробнее о виде на жительство в Латвии при покупке недвижимости — смотрите выше

Как получить ВНЖ в Латвии на основе финансовых инвестиций

Получить Вид на жительство в Латвии на основании вложения в кредитное учреждение Латвийской Республики финансовые инвестиции в виде субординированного капитала. Инвестиции должны быть не менее 280 000 евро и на срок не менее 5 лет.

Необходимо предъявить действительные в Латвийской Республике проездные документы и представить следующие документы:

— документ кредитного учреждения Латвийской Республики, подтверждающий финансовое вложение в субординированный капитал в размере не меньше 280 000 евро, на срок не менее пяти лет. Если финансовые инвестиции произведены в иностранной валюте, кредитное учреждение подтверждает, что в день заключения договора их размер был не менее указанного в 30 пункте первой части 23 статьи Иммиграционного закона, в соответствии с курсом иностранных валют используемым в бухгалтерском учёте;

— документ об оплате государственной пошлины.

Если вместе с Вами в страну въезжает Ваш cупруг и несовершеннолетний или находящийся на попечении ребёнок, дополнительно необходимо представить документы, подтверждающий родство, и нотариально заверенный или в присутствии должностного лица управления или представительства подписанное согласие на проживание ребенка в Латвийской Республике того родителя, который не въезжает в Латвийскую Республику.

ВНИМАНИЕ! Получая первый раз ВНЖ, иностранец должен уплатить налог в государственный бюджет 25 000 евро.

Считается, что это самый быстрый и простой способ получить ВНЖ, поскольку оформление договора занимает один день, и это можно сделать не приезжая лично в Ригу.

Как получить ВНЖ в Латвии на основании вклада в капитал латвийской компании

Чтобы получить ВНЖ на основе инвестирования в основной капитал предприятия или создав новое предприятие, надо будет уплатить в государственный бюджет 10 000 евро, и инвестиции не менее:

✓ 50 000 евро инвестированы в предприятие, в котором занято не более 50 работников, годовой оборот или годовой баланс не превышает 10 миллионов евро. В этом случае временный вид на жительство могут запросить не более 10 иностранцев, если каждый из них инвестировал указанную сумму и уплатил в государственный бюджет 10 000 евро;

✓ 100 000 евро вложены в предприятие, в котором занято более 50 работников и годовой оборот или годовой баланс превышает 10 миллионов евро;

✓ 100 000 евро инвестированы в основной капитал предприятия, в котором вместе с одним или несколькими дочерними предприятиями, зарегистрированными в Латвийской Республике, занято более 50 работников и годовой оборот или годовой баланс превышает 10 миллионов евро.

ВНИМАНИЕ! Необходимо уплатить в государственный бюджет 10 000 евро

Необходимо предъявить действительные в Латвийской Республике проездные документы и представить следующие документы:

— документ об оплате государственной пошлины.

ВНЖ в Латвии на основе объединения семьи

Вид на жительство в Латвии может быть предоставлен по причине объединения семьи. В данном случае получить ВНЖ в Латвии могут:

— супруг гражданина или негражданина ЛР, или получившего постоянный вид на жительство иностранного гражданина (первый раз: на 1 год; второй раз на 4 года; третий раз: постоянный вид на жительство);

— родственник до третьей степени по прямой линии или до второй степени по боковой линии или же свойственник до второй степени гражданина или негражданина ЛР, или получившего постоянный вид на жительство иностранного гражданина, совершеннолетний ребенок гражданина ЛР или родители гражданина или негражданина ЛР (один раз в году на срок 6 месяцев);

— родители гражданина ЛР или негражданина ЛР или их супруги, достигшие установленного латвийского пенсионного возраста (62 года) (первый раз: на 1 год, второй раз: на 4 года, третий раз: постоянный вид на жительство) совершеннолетний ребенок гражданина ЛР, его супруг или их несовершеннолетние дети первый раз: на 1 год, второй раз: на 4 года, третий раз: постоянный вид на жительство);

— несовершеннолетний ребенок гражданина или негражданина ЛР, или получившего постоянный вид на жительство иностранного гражданина (постоянный вид на жительство).

Самая распространенная причина получения вида на жительство в Латвии — это заключение брака. Чтобы заключить брак в Латвии, иностранцу потребуется виза. Как правило первый раз визу выдают только на 30 дней. Как минимум столько же времени должно пройти с момента подачи заявления в ЗАГС до свадьбы. Поэтому одной поездкой в Латвию может не обойтись. Но, если повезет, то в течении пару недель можно зарегистрировать брак в каком-нибудь провинциальном городке.

Иностранцу, который собирается заключать брак в Латвии, необходимо предъявить действительный паспорт; документ о том, что у него нет препятствий для заключения брака (справка о брачной правоспособности); для овдовевших — справку о смерти супруга; если это не первый брак, то должен быть предоставлен документ о разводе. Также необходима справка из Агенства государственного языка о том, как правильно пишутся имя и фамилия, соблюдая латышскую транскрипцию. Все документы должны быль в предусмотренном законом порядке переведены и легализованы.

Для гражданина и негражданина Латвии, который собирается заключить брак в России, потребуется паспорт с переводом (переводы лучше всего сделать в Латвии), справка о брачной правоспособности (с апостилем либо консульской легализацией). После 2005 года справку выдает латвийское Управление по делам гражданства и миграции, однако случается, что в ЗАГСе России настаивают на том, чтобы она была выдана именно ЗАГСом. В данном случае следует настоять, поскольку по законодательству РФ такая справка действительна.

Вид на жительство в Латвии на основе трудового договора или договора предприятия

Кто может претендовать на ВНЖ:

— зарегистрированный в коммерческом регистре индивидуальный коммерсант или единственный учредитель коммерческого общества (до 5 лет);

— лицо, которое зарегистрировано в коммерческом регистре, как член персонального общества и у которого есть право представлять персональное общество, член правления, член совета, прокурист, администратор, ликвидатор или лицо, которое уполномочено представлять зарубежную компанию, в действиях связанных с филиалом (до 5 лет);

— человек, у которого заключен трудовой договор или договор предприятия (до 5 лет);

— учредитель компании (ООО, АО) (до 5 лет);

— самозанятое лицо (на 1 год) — (в России — это индивидуальный предприниматель);

— представитель представительства иностранного коммерсанта (до 4 лет).

Вид на жительство в Латвии для учебы

Иностранцы, учащиеся в латвийских учебных заведениях, могут получить временный вид на жительство в Латвии на следующих основаниях:

— учеба в аккредитованном вузе или по аккредитованной программе (на учебный период, до 1 года);

— учеба в аккредитованном учреждении образования или по аккредитованной программе (на учебный период, до 1 года);

— учеба в аккредитованном учреждении образования или по аккредитованной программе, связанная с обменом воспитанниками или студентами по договору (до 1 года);

— учащийся учебного заведения, находящийся на практике или стажировке в каком-либо из аккредитованных учреждений образования ЛР или в зарегистрированном в коммерческом регистре коммерческом обществе (на учебный период, до 1 года);

— деятельность по совместному научному сотрудничеству (до 5 лет);

— освоена полная программа общего среднего образования на государственном языке (постоянный вид на жительства).

Куда подавать документы на вид на жительство в Латвии

Если иностранец, желающий получить вид на жительство, является гражданином страны, с которой у Латвии визовый режим, то подавать документы надо в Латвийское Консульство в своей стране. Существует ряд исключений, согласно которым подавать документы на вид на жительство можно в Латвии. Например, среди таких лиц — иностранцы, у которых уже имеется ВНЖ в одном из государств ЕС, иностранцы с разрешением на работу, педагоги аккредитованного учебного заведения и т.д.

С подробным списком можно ознакомиться на Сайте Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ). В этих исключительных случаях, а также при продлении вида на жительство на территории Латвии можно обратиться в отделения Управления по делам гражданства и миграции.

Документы для вида на жительство в Латвии

При запросе вида на жительство необходимо предъявить стандартный пакет документов — анкету, фото, справку о судимости, документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума, документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвии, документ об оплате государственной пошлины. Также в зависимости от причины получения вида на жительство в Латвии в некоторых случаях необходимо предоставить дополнительные документы.

Список основных документов:

✓ Действительный в Латвийской Республике проездной документ (загранпаспорт) и ксерокопии всех страниц данного паспорта.

✓ Копия страницы персональных данных и прописки общегражданского паспорта с предъявлением оригинала документа;

✓ Заполненная анкета установленного образца для затребования вида на жительство;

✓ Однa цветная фотография на белом фоне (3,5 x 4,5);

✓ Справка о не/судимости, выданная компетентным учреждением страны гражданства или проживания (для иностранных граждан старше 14 лет);

✓ Документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума;

✓ Документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвийской Республике (согласие владельца, которому принадлежит недвижимая собственность, на декларирование места жительства иностранца в принадлежащей ему собственности и копию Земельной книги или договор найма или аренды недвижимой собственности).

В зависимости от цели пребывания в Латвийской Республике предоставляются дополнительные документы, например: свидетельство о браке, документы о недвижимости, свидетельство о рождении, договор об учебе или работе (оригиналы и копии документов).

ВНИМАНИЕ! Для получения ВНЖ каждый иностранец должен иметь личный проездной документ (загранпаспорт). Если вид на жительство запрашивается более чем на один год, срок действия заграничного паспорта должен превышать 6 месяцев.