Замена стояка в квартире фото

Содержание статьи:

Ремонт и замена канализационного стояка

В домах, возраст которых насчитывает по нескольку десятилетий, установлены канализационные трубы из чугуна. Когда-то это решение было оправданным. Однако со временем чугун стал изнашиваться: стенки труб истончаются, на них появляются свищи. В качестве временной меры можно наложить резиновый жгут или залатать образовавшийся свищ, но это недолговечное решение, не способное решить проблему износа коммуникаций. Постепенно замена канализационного стояка в квартире становится актуальной задачей.

Ремонт канализации — от 500 р.

Если позволяют финансы, лучше заменить все части коммуникаций водоотведения одновременно: не только стояк, но и трубы, идущие от раковины, ванны, душевой кабины. В этом случае не придется беспокоить домочадцев и соседей неоднократным отключением воды, а также делать лишнюю уборку. Кроме того, комплексная замена труб (желательно на металлопластиковые) обойдется дешевле. Впрочем, отдельная замена канализационного стояка в квартире также вполне допустима и принесет массу пользы.

Замена стояков в квартире

В жизни каждой семьи наступает момент, когда необходима замена стояков в квартире. Начинать действия по замене стояков отопления и водоснабжения хаотично нельзя, нужно тщательно подготовиться к этому, чтобы достичь не только качественной переустановки коммуникационных систем, но и максимально сберечь финансовые средства. Всякое серьезное дело нуждается в разработке четкого плана действий, и замена стояков отнюдь не является исключением. Чтобы все работы были выполнены на высшем уровне, следует обратиться за помощью к нам – мы знаем, как выполнять замену стояков и производить все необходимые работы.

Главные правила замены стояков

Прежде всего, нужно обдумать этапы замены коммуникационных стояков. Изначально следует осмотреть состояние внутридомовых коммуникаций, так как возможно, что ваши системы водоснабжения и отопления еще совершенно не нуждаются в замене.

Если замена все-таки необходима, первым делом следует выбрать материал для труб. Главное, чтобы при монтаже одной трубы не комбинировались материалы, так как это существенно снижает надежность коммуникации. Чтобы конструкция была надежной, нужно произвести замену всей трубы стояка, а не менять только некоторые участки.

Замена стояков – дело, которое не терпит экономии, ведь некачественное выполнение работ может привести к необходимости повторного ремонта в ближайшем будущем. Именно поэтому это дело следует доверить профессионалам.

Более подробно о замене стояков

Замена стояков отопления должна осуществляться в летний период, когда отключена система отопления – отключение стояка в отопительный сезон обходится виновникам в немалую копеечку. Замена систем отопления имеет множество нюансов, о которых знают только высококвалифицированные специалисты с достаточным опытом работы в этой сфере. Существуют технологические нюансы, которые кажутся мелочами, но если их не учесть, может случиться катастрофа в виде прорыва батарей или стояка отопления.

Замена стояков водоснабжения имеет свои особенности. К примеру, трубам свойственно «потеть», о чем не осведомлены многие жильцы многоквартирных домов. Чтобы избежать образования конденсата на трубах с холодной водой и максимально уменьшить потери тепла в системе горячего водоснабжения, при монтаже стояка на него необходимо надеть «трубную теплоизоляцию», то есть изолировать трубы с помощью вспененного полиэтилена. Специальный полиэтилен для подобных целей выпускается как отечественными производителями, так и зарубежными.

Замена канализационного стояка осуществляется только после того, как завешена замена стояка воды. Кроме того, подобные работы следует осуществлять в период минимальной нагрузки на стояк. Как правило, это время с 10:00 до 15:00 часов, ведь в этот период большинство жителей находятся вне дома. Но все же об отключении стояка следует заранее предупредить всех жильцов.

Стоимость монтажа стояка: 3500 рублей

Замена коммуникационных стояков – дело, которое не терпит спешки и суеты, ведь только не торопясь, можно выполнить всю работу максимально быстро. Если правильно организовать процесс замены, что под силу только мастерам, то можно в течение одного часа заменить стояк и при этом не упустить из виду незначительные детали.

Обратившись в нашу компанию по Тел. 8 (495) 991-50-57 вы можете заказать выезд прораба на объект бесплатно.

Если в вашем санузле до сих пор стоят чугунные трубы, их следует поменять на современные полипропиленовые, ведь ныне полипропилен считается лучшим материалом для систем водоснабжения. Полипропиленовые трубы устойчивы к вредному воздействию различных органических соединений, встречающихся в быту, а также способны выдерживать высокие температуры. Чтобы выполнить качественное соединение пластиковых труб, необходимо использовать специальные переходники, правильно подобрать которые могут наши сотрудники.

Почему именно мы?

Безусловно, вы вправе сами решить, кому доверить замену стояков. Но, тем не менее, мы имеем много преимуществ:

все наши сотрудники имеют необходимую квалификацию;

мы – профессионалы в своем деле;

мы гарантируем качество, ведь используем современное оборудование в процессе монтажа и высококачественные материалы;

мы действуем максимально быстро, при этом не забываем учесть даже самые мелкие детали

В доказательство всего вышесказанного мы предоставляем гарантию на проделанную работу.

Замена стояков в квартире: что нужно знать

Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалыми трубами. Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, а также канализация достаточно изношены.

Если не произвести замену этих систем, то могут возникнуть не очень приятные моменты, такие как течь и засор труб.

На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков:

Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире? Если речь идет о квартирных ответвлениях, то, конечно, собственник квартиры, а если об общих вертикальных трубах, к которым подключены квартирные отводы – то это имущество является общим, замена стояков ТСЖ оплачивается всеми собственниками.

Если дом относится к ЖЭУ, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения.

Как написать заявление на замену стояка? Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. Заявление подается на имя начальника ЖЭУ.

Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги. В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить.

Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку ЖЭУ о получении.

Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении ЖЭУ.

Замена стояков включает такие этапы работы:

  1. Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации;
  2. Установка новых стояков;
  3. Подключение в разводке, контроль правильности работы системы.

Особенности замены труб и стояков системы отопления

Совет: при замене труб отопления необходимо заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу. Потому что толка не будет, если в перекрытиях стояки останутся старые.

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

  • перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
  • вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
  • разметить места установки батареи;
  • при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Монтаж труб отопления

Совет: необходимо устанавливать батарею только по уровню, потому что в случае перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо функционировать.

Совет: батарею надо оборудовать отсекающими кранами, в случае течи батареи, перекроется данный участок и это не отразиться на работе всей системы отопления.

Отсекающие краны на радиаторе отопления

  • после монтажа батарей, подключить трубы;

Важно: не зауживать диаметр труб, которые были установлены раньше.

  • подключить верх и низ батареи к соседям;
  • замена стояков отопления в квартире предусматривает установку перемычки (если перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления работать не будет);
  • замена стояков отопления произведена, необходимо запустить воду в стояк.

Совет: для центрального отопления лучшими являются чугунные или биметаллические радиаторы отопления, в них для воды проток достаточно большой, и забиваться они будут редко.

Способы подключения систем отопления

Замена труб системы водоснабжения.

Замена стояков на полипропилен – популярная на сегодняшний день услуга по ремонту системы водоснабжения.

Полипропиленовые трубы имеют ряд преимуществ:

  • не поддаются коррозии;
  • достаточно высокопрочны;
  • внутри не скапливаются известковые отложения;
  • безопасны с точки зрения экологии, проходящая по таким трубам вода, существенно не меняет свои свойства.

Замена стояка горячей воды, как и холодной, производится также как монтаж водопровода, единственным отличием является выбор насадки на паяльник нужного диаметра.

Для горячей воды устанавливаются трубы, которые не деформируются от тепла.

В панельных домах типичных построек стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки холодного водоснабжения и канализации в основном размещают в нишах, а стояк горячей воды установлен в ванной комнате (в панельном доме, например) или санузле на виду.

Схема холодного водоснабжения

Важно: при замене необходимо трубы менять от пола до потолка, а еще лучше и в местах перекрытий.

Что нужно сделать перед началом монтажа системы водоснабжения:

  • нарисовать чертеж с отмеченными точками разводки труб водоснабжения в ванной, санузле и кухне и подсчитать, сколько и чего надо купить;
  • написать длину труб и всех соединений, количество уголков (на 45, 90 градусов), обводов на местах пересечения труб, тройников, фитингов с внутренней и наружной резьбой для гибких шлангов, а также смесителей, переходников для резьбового стыка с вводом стояков горячей и холодной воды.

Схема разводки труб водоснабжения

Замена труб водоснабжения происходит в такой последовательности:

  • обратиться в ЖЕК с заявлением о перекрытии воды, предупредите соседей;
  • произвести демонтаж старых труб;
  • сделать разметку размещения клипс для монтажа разводки к стенам;
  • по размерам из чертежа или разводки нарезать трубы нужной длины, удалить грязь в тех местах, где производится пайка, можно обезжирить спиртом;
  • установить тефлоновые насадки на сварочный аппарат для определенного диаметра трубы и разогреть его до температуры 250 градусов;

Совет: на фитинге и трубе маркером можно поставить метки для последующего правильного монтажа и для того, чтобы не ошибиться в направлении приваривания данного элемента.

  • трубу и фитинг на разогретые насадки необходимо насаживать одновременно, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
  • после нагрева снять детали и соединить по меткам;
  • все фрагменты собрать в единый стояк при помощи спайки или методом свинчивания с уплотнительной лентой;
  • при помощи специальной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если у них уже стояк заменен;

Переходная муфта с резьбой

  • подключить воду и проверить на герметичность все места резьбовых и спаечных соединений.

Совет: Важным моментом является замена крана на стояке, необходимо помнить, что нужно избегать монтажа запорных кранов из материала низкого качества, потому что такой кран, прикрепленный на стояке, является аварийным.
Хорошим вариантом будет толстостенный шаровой кран из хромированной латуни.

Замена канализационного стояка

Замена в канализации стояка производится с проходом перекрытия между этажами, потому что именно эти места являются наиболее уязвимыми для канализационных труб. Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка.

Практические рекомендации ТСЖ замена стояков канализационной системы всего дома:

  • на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы;

Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы.

  • после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
  • трубы вставляются одна в одну при помощи резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает возможности рассоединиться;
  • верхняя точка трубы канализации должна находиться на чердаке.

Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона. Плановые замены.

  1. Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет.
    Такой замене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными.
  2. Замена стояков в многоквартирном доме, а также ответственность за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом.
    В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья и замена труб в ванной, санузле и кухне осуществляется самостоятельно.

Заменить стояки – это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья.

Замена стояка канализации в квартире, как заменить правильно

В старых многоквартирных домах для обустройства системы канализации всегда использовались чугунные трубы. Основной проблемой такого трубопровода была необходимость регулярного ремонта, поскольку конструкция при активном использовании быстро приходила в негодность. К тому же, замена канализационного стояка в многоквартирном доме осуществлялась и при капитальном ремонте.

В наше время на рынке можно найти большое количество труб, выполненных из более современных материалов, которые обладают рядом преимуществ по сравнению с чугунными. По этой причине многие домовладельцы предпочитают менять трубы из чугуна на пластиковые изделия. Из этой статьи можно будет узнать, как поменять канализационный стояк в квартире и какие материалы для этого потребуются.

Зачем менять стояк канализации в квартире

Поскольку канализация в многоквартирных домах находится под большой нагрузкой, ее приходится периодически ремонтировать (прочитайте: «Система канализации в многоквартирном доме — нормы и правила»). Наиболее распространенной проблемой, которая может возникнуть, является протекание труб. Конечно, всегда можно ликвидировать небольшую трещину в трубопроводе, вызвав мастера, который наложит на место повреждения хомут. При желании эту работу можно выполнить и самостоятельно, но у этой работы есть увесистый подводный камень – такой ремонт будет временным. Через определенный промежуток времени систему прорвет полностью, и тогда проблем будет гораздо больше.

Именно поэтому владельцам квартир стоит знать, как поменять стояк канализации в квартире (прочитайте также: «Замена труб канализации в квартире своими руками»).

Для самостоятельного ремонта стояка канализации потребуются следующие инструменты и материалы:

  • соответствующий отрезок пластиковой трубы;
  • крестовина или отвод;
  • резиновый уплотнитель;
  • компенсатор;
  • ревизия (при ее наличии на старом трубопроводе);
  • фасонный патрубок (нужен только в том случае, если диаметры новой и старой трубы различаются);
  • крепления для стояка;
  • перфоратор;
  • молоток;
  • мыло;
  • маркер или карандаш;
  • строительный уровень.

Замена стояка канализации в квартире обычно осуществляется вместе с капитальным ремонтом в квартире. По возможности стоит делать именно так, меняя стояк одновременно с заменой сантехники и установкой новых труб.

Такой процесс имеет массу преимуществ:

  • во-первых, в таком случае можно сэкономить на вызове мастера, поскольку ему не придется приходить несколько раз;
  • во-вторых, договориться с соседями один раз гораздо проще, чем отключать стояк каждый раз, когда потребуется заменить часть канализационной системы;
  • в-третьих, в таком случае удастся сэкономить массу времени и сил, что является едва ли не самым важным преимуществом. Читайте также: «Замена канализации в квартире своими руками».

Замена канализационного стояка

Перед тем, как заменить канализационный стояк в квартире, нужно разобраться с последовательностью выполнения работ. Первый этап проведения строительных работ – демонтаж старого трубопровода. На верхнем этаже выполнять эти работы проще, а если ремонт приходится делать на любом другом уровне, то придется отключать стояк канализации в квартире. Для этого придется обратиться в местную обслуживающую инстанцию, чтобы воду можно было отключить официально – в противном случае могут возникнуть проблемы.

Замена канализационного стояка в квартире в оптимальном варианте должна осуществляться полностью, учитывая те его части, которые находятся в межэтажных перекрытиях. В таком случае замена стояков канализации в многоквартирном доме должна сопровождаться пробиванием двух отверстий вокруг него – сверху и снизу. После этого трубу можно будет демонтировать для дальнейшей замены. Конечно, для такой работы потребуется согласие соседей, и если оно не будет получено, то придется ограничиться заменой стояка в своей квартире, по всей ее высоте.
В любом случае, после извлечения старого трубопровода можно устанавливать новый. Для соединения секционной гладкой трубы, расположенной вертикально, необходимо каждую секцию вставлять в тот раструб, который оборудован резиновой манжетой. Для улучшения соединения обычно применяется мыло: после обработки трубы гораздо легче монтировать.

Раструбы нужно располагать таким образом, чтобы их направление соответствовало направлению движения стоков. То есть, если уклон трубопровода, ведущего от сантехники, находится на должном уровне, то гладкие концы пластиковых труб нужно монтировать в те раструбы, которые расположены ниже (детальнее: «Раструб канализационной трубы — виды и способы стыковки»). Все это позволит предотвратить засорение конструкции небольшими частицами отходов.

При установке стояка канализации стоит предусматривать необходимые подключения для всей сантехники, которая находится в квартире. Соединение отводов и тройников со стояком выполняется по тому же принципу, по которому соединяется магистральный трубопровод. Подробнее можно увидеть на фото или прочитать в отдельной статье, посвященной подключению приборов к канализации.
Установка нового стояка обычно начинается с монтажа тройника или отвода внизу. Этот элемент вставляется в раструб канализационной трубы. Далее получившийся стык нужно герметизировать, для чего обычно используется герметик или подмотка. Зазор между тройником и вертикальной трубой не может превышать 10 мм. Кроме того, нельзя забывать о том, что пластиковые трубы нельзя оборудовать скользящими муфтами, поскольку для таких случаев подходят только компенсаторы.

Далее необходимо установить крепления для стояка. Хомуты прикрепляются к стене дюбелями, но только в том случае, если между стеной и стояком есть зазор не более 5-7 см (детальнее: «Крепление канализационных труб к стене — технология по правилам»). Когда это расстояние больше, к стене сначала крепится доска, пропитанная антисептиком, в качестве которого можно использовать олифу. При желании доску можно заменить на металлические уголки или другие материалы. Верхний хомут устанавливается как можно ближе к раструбу, а нижний должен располагаться как можно ближе к фасонному патрубку. В типовых квартирах достаточно использовать три хомута, и стояк будет держаться достаточно надежно.

Когда все элементы канализационной системы и сантехнические приборы смонтированы и подключены, необходимо проверить работоспособность системы. Для этого необходимо сбросить воду со всех приборов и посмотреть на ее движение. Отсутствие течей и хорошая скорость оттока говорит о хорошо проведенной работе. На этом работы закончены, и при желании стояк можно замаскировать, используя декоративную зашивку, которую стоит сделать разборной на случай последующего ремонта.

Замена стояка канализации в квартире выполняется нечасто и не представляет собой особой проблемы, но при отсутствии опыта в строительстве лучше воспользоваться услугами профессионалов, чтобы качество работ было достаточно высоким, ведь хороший мастер знает, как заменить стояк канализации в квартире. Как бы там ни было, менять и ремонтировать канализацию в квартире иногда приходится, и правильно выполненная работа обеспечит комфортное пользование этой системой.

Как правильно провести замену стояков водоснабжения и канализации в квартире

Рано или поздно каждый владелец благоустроенного жилья сталкивается с проблемой прохудившихся труб. И тогда замена стояков в квартире становится насущной необходимостью. Если пришлось столкнуться с такой проблемой, лучше одновременно поменять трубопроводы для холодной и горячей воды. Целый с виду канализационный стояк следует внимательно осмотреть и, при необходимости, заменить и его. Теоретически потребитель услуг жкх не должен выполнять работы самостоятельно: для этого есть соответствующие службы. Однако на деле все иначе. Заменить трубы можно и своими руками, главное сделать это правильно.

Содержание

Видео-рассказ о замене стояков водоснабжения ↑

С чего начать работы ↑

Если квартира находится в многоэтажном доме, начать придется с получения разрешения на демонтаж действующей канализации или водопровода. Взять его нужно в жилищно-эксплуатационной службе. Также необходимо предупредить жильцов своего подъезда о том, что предстоит замена стояков в квартире и сообщить им время и дату отключения подачи воды и водоотведения. Мероприятие придется проводить исключительно в будние дни и только в рабочие часы. Отключение стояков должно производиться только сантехником, присланным в оговоренное время жилищно-эксплуатационной службой.

Необходимость проведения ремонтных работ может стать хорошим поводом провести их совместно с соседями. Водопроводный и канализационный стояк в многоэтажном доме лучше всего менять всем подъездом, так получается дешевле и проще. Поэтому оптимальный вариант – договориться с соседями о совместных работах. Если же это не удалось, придется либо вновь устанавливать стальные трубы водоснабжения, что далеко не всех устраивает, или смонтировать переходы металл-пластик и поставить полипропилен.

Выбрать материал, из которого изготовлены трубы, достаточно просто. Это может быть:

  • Сталь. Относительно дешевые конструкции, отлично выдерживающие высокие температуры и давление. К недостаткам относят появление известкового налета внутри труб, подверженность коррозии, трудоемкий монтаж, связанный со сварочными работами, и высокую электропроводность. Используются для обустройства водопровода.
  • Полипропилен. Прочные и эластичные трубы, легко выдерживающие перепады давления и температур, не подвержены коррозии. Детали отличаются небольшим весом, простотой монтажа, для которого потребуются специальные стыковочные элементы, и невысокой ценой. Основной недостаток – невозможность разобрать готовое соединение, при ремонте его можно только распилить. Из такого материала может быть выполнен не только стояк водоснабжения, это практически идеальный вариант и для канализационных труб.

Замена стояка водоснабжения ↑

Специалисты советуют при замене стояка установить на входе в квартиру запорную аппаратуру. Это очень удобно и практично. Если конструкция была оснащена краном, его лучше срезать во избежание возможных проблем с протеканием воды. Новую конструкцию, лучше всего шаровую, устанавливают как можно ближе к стояку на отводе. Работы по замене начинаем с осмотра конструкции соседей, с которой придется выполнять стык. Соединение с пластиковой трубой не вызовет никаких затруднений. Оно производится с помощью полипропиленовой паечной муфты.

Если предстоит обустраивать стык со стальной трубой, потребуется нарезать на ней резьбу для присоединения специального переходника. Нужно внимательно осмотреть конструкцию на предмет ее прочности. Если труба в плохом состоянии, лучше всего пригласить сварщика, который приварит резьбу, иначе в процессе нарезания конструкция может лопнуть от нагрузки. Специалисты советуют приварить или нарезать пять или шесть витков резьбы. Как вариант, еще можно рассмотреть соединение с помощью цанговой муфты.

Замена стояков водоснабжения с металла на пластик производится с помощью переходной муфты с внутренней резьбой. Чтобы уплотнить резьбовое соединение обязательно используется лен с паковочной пастой или специальная фум-лента. Муфта накручивается на металлическую трубу. С помощью паяльника производится соединение пластикового участка переходника с трубой стояка. После прохождения перекрытия впаивается тройник, от которого пойдет разводка водоснабжения в квартиру.

Меняем канализационный стояк ↑

Начинается замена канализационного стояка с демонтажа старой конструкции. Для этого на уровне примерно метра выше тройника болгаркой надрезаем чугунную трубу. Аналогично надрезаем верхнюю часть сооружения, отступая от потолка порядка 6-8 см. Не следует полностью отрезать трубу. В получившийся разрез вставляем металлический клин, по которому нужно несколько раз достаточно сильно ударить молотком. В результате труба должна лопнуть точно по периметру. Вынимаем деталь из стояка и выполняем болгаркой конусную фаску по кругу оставшейся детали.

В своей нижней части сохранившийся канализационный стояк представляет собой часть трубы и тройник. Нужно демонтировать и эти фрагменты, чтобы освободить раструб. В некоторых случаях достаточно взяться за края трубы и осторожно раскачать ее, после чего ее можно будет вынуть. Если же не получается, болгаркой аккуратно срезается тройник. Освобожденный раструб тщательно очищается от грязи.

Новый стояк канализации собираем «начерно». Это необходимо для подгонки деталей по размеру. Сначала в раструб ставим пластиковый тройник. Их диаметры должны совпадать, иначе понадобится установка дополнительного переходного патрубка. Если все в порядке, разбираем конструкцию и устанавливаем на стену крепежные хомуты, необходимые для фиксации стояка.

Начинаем монтаж системы. Все манжеты устанавливаем фаской наружу, смазываем их силиконовым герметиком по кругу. Так же промазываются фаски на трубах и другие детали, для которых такая операция необходима. Собираем конструкцию в той же последовательности, что и при примерке. Тщательно выполняем все соединения, в заключении закручиваем винты на крепежных хомутах.

Бывает, что требуется замена или врезка тройника. В рекомендациях как врезаться в канализационный стояк можно найти такую последовательность работ:

  • Участок стояка вырезается.
  • Напильником зачищаются заусенцы.
  • Внешняя сторона трубы, около которой будет находиться компенсатор, промазывается герметиком около разреза.
  • Компенсирующий патрубок надевается на трубу, так, чтобы оставалось место для установки тройника.
  • Труба промазывается герметиком и на нее надевается тройник.
  • Узкая сторона компенсатора смазывается герметиком и осаживается на трубе так, чтобы она плотно сидела в раструбе тройника.
  • Тройник готов к эксплуатации. Можно продолжать сборку водоотведения.

Замена стояка канализации и водопровода – ответственное и достаточно сложное мероприятие. От качества проведения работ зависит эффективность и безопасность функционирования систем водоснабжения и водоотведения. Проводить замену конструкций самостоятельно целесообразно только если есть положительный опыт проведения сантехнических работ и определенные специальные навыки. Если это отсутствует, лучше не рисковать и пригласить профессионалов, которые быстро и качественно заменят стояки.

Замена стояков водоснабжения в квартире

Ремонт в квартире, особенно – в старых домах, часто начинается с замены таких частей сантехнических коммуникаций? как трубы отопления, радиаторы, канализационные стояки. Владелец жилья не обойдет своим вниманием и стояки водоснабжения. Ведь хочется, чтобы в квартире после ремонта все сияло чистотой, а ржавые старые трубы могут испортить весь облик. Однако замена стояков водоснабжения в квартире – не такое уж простое дело. И большинство проблем проведения этих работ заключается далеко не в техническом плане.

Замена стояков водоснабжения в квартире

Кто должен проводить эти работы?

Чтобы дать ответ на этот вопрос, следует обратиться к законодательству Российской Федерации и.ю прежде всего, к Жилищному кодексу, который и регулирует все вопросы, касающиеся проживания в многоквартирных домах и их ремонта. Итак, согласно статье 161 ЖК РФ все работы по замене и ремонту стояков водоснабжения в любой из квартир должна производить управляющая компания, за которой закреплен жилой дом и которая получает те самые платежи, перечисляемые ежемесячно за оплату коммунальных услуг. Кстати, в платежном документе есть графа, которая называется «Обслуживание и текущий ремонт». Вот именно под нее и подходит замена стояков водоснабжения в квартирах (даже несмотря на то, что жилье оформлено в собственность).

Пример счёта за ЖКУ

А если решается вопрос о замене подводки внутри квартиры (как говорится, «до вентиля»), то тут все расходы берет на себя именно собственник жилья. И этот аспект очень важен при таких спорных вопросах как, например, затопление соседей. Если прорвало подводку – виноват собственник, а если потоп произошел из-за разрушения стояка, то управляющая компания. В последнем случае весь ущерб пострадавшим обязана восполнить она.

Обратите внимание! Когда управляющая компания отказывается менять стояки, ссылаясь на то, что «денег нет», и предлагает жильцам самим решить вопрос финансирования – поддаваться на эту уловку не стоит. Нужно подавать жалобу в жилищную инспекцию и ни в коем случае не изыскивать деньги самостоятельно.

Без управляющей компании в этом деле не обойтись

При этом если в доме есть квартиры со злостными неплательщиками, то управляющая компания не вправе уповать на это и отказываться от своих обязанностей. Заставить ее провести требуемые работы можно даже через суд.

Стоит помнить, что вся вышеперечисленная информация касается именно многоквартирных домов. В частном доме стояки менять должен только собственник.

Установка нового стояка

Когда нужно менять стояки?

Стояки могут быть заменены в двух случаях.

  1. Плановая замена, которая обязательно должна проводиться, как только срок службы сантехники истечет. Гарантия безаварийной службы металлического водовода – 25 лет, а после 40 лет использования трубы признаются аварийными.
  2. Внеплановая аварийная замена, которая производится, если в доме произошла аварийная ситуация (течь), касающаяся стояков водоснабжения.

Даже если трубы выглядят целыми, прочными, надежными, все равно после истечения срока эксплуатации не стоит пользоваться ими и уповать на видимую надежность. Водовод, который находится в таком состоянии, легко может дать течь и уничтожить весь ремонт как у соседей, так и у владельцев квартиры.

Последствия использования труб по истечении их эксплуатационного срока могут быть самыми печальными

Также стояки рекомендовано менять в то время, когда ведется капитальный ремонт квартиры. Дело в том, что в этом случае часто водоводы прячут за декоративными панелями или в стенах, а это значительно осложняет доступ к ним. Поэтому лучше быть уверенными в том, стояки находятся в отличном состоянии.

Капитальный ремонт квартиры — еще один повод заменить стояк водоснабжения

С чего начинаются работы?

Работы по замене стояков водоснабжения начинаются отнюдь не с покупки новых труб, а с согласования проведения работ с управляющей компанией и другими жильцами. Первым делом следует обратиться именно в ЖКУ и подать туда официальное заявление с требованием заменить водоводы. При этом в документе должны быть указаны веские, а не надуманные причины (например, аварийное состояние, износ оборудования). Также следует подкрепить заявление и доказательствами – например, фотографиями или результатами официально проведенной экспертизы. Заявление должно подаваться в двух экземплярах, один из которых останется на руках у заявителя и (обязательно!) с пометкой о том, что его приняли. В случае если замена действительно необходима, управляющая компания должна отреагировать в скором времени. Если что, заявитель получит документ, в котором будут разъяснены все причины отказа о проведении работ.

Стояк холодной воды

Совет! Если заявитель считает, что отказ был необоснованным, то следует не нервничать, а написать жалобу на управляющую компанию и передать документы (вместе с отказным письмом) в прокуратуру.

Если нет желания ждать, но есть возможность заменить стояки за свой счет, то все равно проведение таких работ нужно согласовывать, так как закон запрещает самовольно производить демонтаж и монтаж труб горячего/холодного водоснабжения. Для этого также пишется заявление в УК, в котором указывается желание собственника жилья произвести данные ремонтные работы. И именно управляющая компания будет выдавать разрешение владельцу квартиры на проведение работ по замене стояков. Там будут указаны дата и время, когда это можно будет сделать.

Пока ожидается решение от УК, следует закупить нужные материалы и инструменты, также важно помнить, что отключить стояк на время проведения работ можно только за деньги – эта услуга является платной. В это же время следует провести переговоры с соседями (выше и ниже) – они тоже не должны быть против замены стояков, так как необходим будет доступ к трубам и через их квартиры.

Стояк горячего водоснабжения

Важно! Если планируется перенос стояков в другое место (например, из одного угла ванной в другой), это также следует согласовать по всем инстанциям.

Кстати, сообщить о замене стояков придется всем соседям, а не только крайним квартирам сверху и снизу, ведь они на время проведения работ останутся без воды. Именно поэтому лучше всего проводить такие работы в будние дни, когда большая часть жильцов на работе.

Пример акта технического состояния стояков канализации и ХВС в квартире

Возможные проблемы

Управляющая компания может тянуть время и вовсе не торопиться с проведением работ, даже если согласилась на замену стояков. В этом случае нужно просто требовать от них выполнения работ, грозить судом, ругаться. Иначе их лень и разгильдяйство победить не удастся. Обычно после угроз судом специалисты УК начинают работать быстрее.

Иногда компания отказывается давать разрешение на демонтаж труб, мотивируя свой отказ тем, что якобы нужна лицензия на проведение сварочных работ сторонними лицами. Однако это чистой воды надувательство, так как подобные работы не лицензируются. Скорее всего, компания просто хочет «пропихнуть» на работы свою бригаду. Можно пойти на поводу и дать им заработать денег, а можно настаивать на привлечении стороннего специалиста, но тогда он обязательно должен быть квалифицированным сварщиком.

Иногда управляющая мотивирует отказ в замене стояков тем, что в доме живут неплательщики, которые накопили долг за коммунальные услуги. Однако это не избавляет УК от проведения ремонтных работ при необходимости – стоит напомнить им об этом.

С соседями порой договориться сложнее

А вот с соседями переговоры вести сложнее. Далеко не все жильцы дома будут в восторге от того, что один из собственников затеял замену стояков у себя в квартире. Они могут даже отказаться впускать в свои квартиры работников. В этом случае ситуацию можно разрешить так: обратиться в суд либо присоединять новые трубы к той секции стояка, что уже установлена. Но при этом важно заменить тот элемент трубы, что находится в перекрытии – это самое уязвимое место во всем водоводе.

Материалы и инструменты

Итак, все вопросы урегулированы – пора за работу браться. Для замены стояков понадобится немало материалов и инструментов. Самое важное – это выбрать трубы, на которые будут заменены старые.

Таблица. Виды труб для стояков.